El precio de la vivienda en Asturias sube un 1,4% en el último año

El precio medio de la vivienda en Asturias, tanto nueva como usada, se situó en el tercer trimestre del año en 1.141 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,4 por ciento respecto al mismo periodo de 2016, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales hechos públicos hoy.

Pese a ello, el precio de la vivienda en el Principado mantiene aún una caída del 36 por ciento desde los valores máximos alcanzados antes de la crisis.

El informe apunta que la cuantía media de los créditos hipotecarios firmados en Asturias en el tercer trimestre asciende a 91.607 euros, con una cuota mensual de 462 euros, por debajo de la media nacional de 113.130 y 528 euros, respectivamente.

Asimismo, el esfuerzo financiero -el porcentaje de los ingresos familiares que se destina al pago del primer año de hipoteca- es del 14,3 por ciento en el principado, frente al promedio nacional del 16,6 por ciento.

El estudio también apunta que en Asturias son necesarios una media de 14,2 meses para vender una media, por encima de la media nacional de 9,1 meses.

En el ránking provincial, Asturias es la séptima provincia española en la que más se tarda en cerrar la venta de una vivienda.

En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda se incrementó un 4 % en el tercer trimestre con respecto al mismo periodo de 2016 hasta situarse en 1.258 euros el metro cuadrado.

La vivienda, con Madrid y Barcelona como mercados más activos, acentuó en el tercer trimestre su evolución positiva, tras un segundo trimestre del año que arrojó una subida interanual del 2,7 % y del 1,8 % en el primer trimestre.

El ajuste acumulado desde máximos se reduce hasta el 38,6 % de media.

Por comunidades, Madrid, con un incremento interanual del 13,2 %, y Cataluña, con un 12,5 %, despuntan como las regiones donde más se han incrementado los valores medios en los últimos 12 meses, a gran distancia de Navarra (6,6 %), Cantabria (5,7 %) o Islas Canarias (3,3%).

En el otro extremo, Extremadura (3,3 %), Castilla-La Mancha (3,2 %) y Murcia (2,8 %) son las regiones que encabezan los descensos en tasa interanual.

Barcelona (20,6 %) y Madrid (15,5 %) siguen ejerciendo de motores de la recuperación: aunque se han revalorizado un 44,4 % y un 24,9 %, respectivamente, desde que tocaran suelo, el precio medio en Barcelona está todavía un 28,3 % por debajo de su máximo y un 37,4 % en el caso de Madrid.

El plazo medio de venta de una vivienda en España, que se obtiene a partir de la oferta de viviendas y del ritmo de transacciones, se ha reducido hasta 9,1 meses desde los 9,5 meses del trimestre anterior.

En cuanto al esfuerzo financiero, los españoles destinan de media el 16,6 % de los ingresos brutos familiares a pagar el primer año de hipoteca.

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