La inversión en centros comerciales sube un 60 % y supera los 3.000 millones

La inversión en centros comerciales en España superó los 3.000 millones de euros hasta octubre, un 60 % más que en todo 2015, según un estudio de la firma Deloitte.

El informe destaca que este segmento de "retail" (minorista) es uno de los principales dinamizadores de la actividad transaccional inmobiliaria no residencial y representa el 35 % de este tipo de inversión en España.

De cara al tercer trimestre del año, el estudio señala que aún hay en España una cartera de 29 proyectos, con una superficie alquilable de mas de 1,1 millones de metros cuadrados, valorados en cerca de 1.500 millones de euros que podrían cambiar de manos.

El estudio también estima que para 2017 hay una cartera de proyectos en marcha que supera los 2.500 millones de euros.

En cuanto al potencial de desarrollo del sector, el análisis destaca la buen marcha de los indicadores de actividad, como el precio medio de alquiler o la venta por metro cuadrado, para la mayor parte de categoría comerciales.

No obstante, advierte de una peor proyección para los "hipermercados" por la mejor marcha de los establecimientos alimenticios de menor tamaño.

De esta forma apunta a un progresivo efecto de sustitución por parte de operadores de "Moda y Complementos" o "Restauración" en detrimento de la categoría de "Alimentación", que perderá peso específico en las próximas aperturas y renovaciones.