Inversión en activos logísticos en España alcanzó el récord de 662 millones

La inversión en activos logísticos en España alcanzó un nuevo récord en 2015, con 662 millones de euros, según un estudio de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate presentado hoy en Barcelona.

En un comunicado, la consultora francesa ha catalogado de "ejercicio excepcional" el del año 2015, en el que se ha alcanzado un volumen de inversión de 662 millones de euros en España, una cifra superior a la del año anterior y la más alta de los últimos once años.

Asimismo, ha indicado que los datos disponibles de 2016, correspondientes al primer trimestre, confirman esta tendencia creciente, con un nivel de inversión entre enero y marzo superior a los 320 millones de euros, gracias a tres grandes operaciones.

Para los analistas de BNP Paribas Real Estate, el buen comportamiento del consumo y de la producción industrial, iniciado hace tres años, ha seguido impulsando el mercado logístico en 2015 y en lo que va de 2016.

Además, la escasez de producto de buena calidad ha provocado una "ligera" subida de las rentas y sobre todo "una estabilización de precios en general".

Por otro lado, el informe destaca que los hábitos de consumo han cambiado con la crisis, que ha hecho que aumente de forma muy significativa la compra por internet en detrimento de la compra en tiendas, lo que explica que el comercio electrónico esté creciendo a una tasa media del 20 % anual.

"A medida que las compras por internet vayan en aumento, también lo hará la demanda de espacios logísticos destinados a dar soporte a este tipo de comercio", indica el estudio.

De hecho, en 2015 se contrataron unos 17.000 metros cuadrados de superficie logística dedicada al comercio electrónico, que supone solo un 3 % del consumo total en España.

BNP Paribas ha reflejado en el informe que durante 2015 se contrataron 400.000 metros cuadrados de espacios logísticos en Madrid, lo que significa un incremento del 45 % respecto a 2014.

La contratación de espacios logísticos en el área de influencia de Barcelona durante 2015 alcanzó una cifra récord de 545.250 metros cuadrados, un incremento del 70 % respecto a 2014.

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