Los embargos de vivienda bajan en Asturias un 49,2% en el primer trimestre

Los embargos de vivienda iniciados por el impago de hipoteca ascendieron en Asturias en el primer trimestre del año a 95, lo que supone un descenso del 49,2 por ciento respecto a los 187 contabilizados en el mismo periodo del año pasado, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El embargo de viviendas a personas físicas bajó el 44,9 por ciento en tasa interanual, hasta 70, mientras que descendió un 58,3 por ciento en el caso de las personas jurídicas, hasta 25.

De las 95 viviendas embargadas, 90 eran de segunda mano y 5, nuevas.

Asturias registró una tasa de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas de viviendas sobre el total de hipotecas constituidas entre los años 2003 y 2015 del 0,05 por ciento, la tercera más baja entre las comunidades autónomas, frente a la media nacional del 0,12 por ciento.

El total de embargos de fincas en el Principado ascendió a 235, el 24,9 por ciento menos que en el primer trimestre del pasado año.

En este caso, la tasa de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas del total de fincas sobre las hipotecas constituidas entre 2003 y 2015 fue del 0,09 por ciento, la séptima más baja del país, frente al promedio nacional del 0,14 por ciento.

En el conjunto del país, las ejecuciones hipotecarias (o embargos de una propiedad para su venta) tras el impago de una hipoteca disminuyeron un 37,9 % en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2015, hasta situarse en 19.354.

La reducción en el número de certificaciones por ejecución hipotecaria iniciadas hasta marzo supone además una caída del 14,1 % respecto al trimestre anterior.

Del total de ejecuciones certificadas y puestas en marcha de enero a marzo de 2016, 18.198 eran fincas urbanas, un 38,6 % menos que el año pasado, en tanto que las 1.156 restantes eran rústicas, un 25,8 % menos.

Entre las urbanas, un 58,2 % (11.278) eran viviendas, de las que 7.854 correspondían a particulares, un 30,9 % menos que al cierre del primer trimestre de 2015, y 3.424 a empresas (47 % menos).

En el caso de las viviendas de particulares embargadas, 6.118 eran el domicilio habitual de los propietarios, un 31,2 % menos que hasta marzo de 2015.

Con respecto al estado de los inmuebles, las viviendas usadas generaron el mayor porcentaje de embargos, un 86,4 % (9.743), aunque registran un descenso del 37,5 % en comparación interanual.

Por su parte, los embargos de nueva construcción también disminuyeron el 31,6 % sobre el total de viviendas con 1.535 ejecuciones (un 31,6 % menos que en el mismo periodo de hace un año).

Tomando como referencia las hipotecas suscritas entre 2003 y 2015 sobre el total de fincas, el 0,14 % inició una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2016.

Además, según señala el INE, el 58,5 % % de los procesos iniciados sobre viviendas correspondió a hipotecas inscritas en el periodo 2005-2008.

En concreto, el 20,4 % de estas ejecuciones correspondió a hipotecas firmadas en 2007, el 15,6 % a aquellas constituidas en 2006 y el 11,8 % a hipotecas de 2008.

La estadística también recoge los embargos a propiedades urbanas que no son vivienda -locales, garajes, trasteros, oficinas y naves-, que en el primer trimestre se redujeron un 44,3 % en tasa interanual (5.719), así como a solares, que también bajaron el 21,9 % hasta los 1.201, pese a registrar una subida del 36,6 % respecto a finales de 2015.

Por comunidades autónomas, Andalucía (5.479), Comunidad Valenciana (3.349) y Cataluña (3.222) fueron las más afectadas sobre el total, mientras que La Rioja (93), Comunidad Foral de Navarra (103) y Cantabria (113) registraron la menor parte de los casos.

En el supuesto concreto de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, Andalucía volvió a encabezar la lista, con 3.144, seguida de Cataluña, con 2.113, y Comunidad Valenciana, con 2.094.

Por el contrario, Cantabria (43), La Rioja (54) y Comunidad Foral de Navarra (61) fueron las comunidades que experimentaron menos embargos de este tipo.

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