La compraventa de vivienda en Asturias subió un 11% en 2015

Asturias contabilizó el pasado año la compraventa de 5.436 viviendas, lo que supone un aumento del 11 por ciento respecto a 2014, una décima por debajo del crecimiento medio nacional, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este aumento se produce después de que la compraventa de vivienda bajara en 2014 un 0,1 por ciento.

En 2015 se vendieron en Asturias 630 viviendas por cada 100.000 habitantes, frente a la media nacional de 963.

De las 5.436 viviendas que fueron objeto de compraventa en el Principado el pasado año, 4.353 eran vivienda libre y 1.083, protegida; además, 3.930 era usada, y 1.506, nueva.

Sólo en diciembre, Asturias registró el mayor aumento interanual en la compraventa de vivienda entre las comunidades autónomas, un 35,6 por ciento, hasta 522 operaciones, frente a la subida media nacional del 6,8 por ciento.

Respecto a la compraventa de fincas, tanto urbanas como rústicas, el pasado año se transmitieron en Asturias 35.509, un 3,7 por ciento más que en 2014.

De ese total, 12.797 eran rústicas; 12.340, viviendas; 688, solares, y 9.684, otro tipo de fincas urbanas.

De las 12.797 fincas rústicas transmitidas, 3.254 fueron objeto de compraventa; 5.669, de herencia; 271, de donación; 117, de permuta, y 3.486, de otro tipo de transmisión.

Del total de 22.712 fincas urbanas trasmitidas, 10.518 fueron adquiridas; 5.557, heredadas; 268, donadas; 56 permutadas, y 6.313 tuvieron otro tipo de transmisión.

Dentro del apartado de vivienda, un total de 12.340 fueron transmitidas el pasado año en Asturias, de las que 5.436 fueron objeto de compraventa; 3.686, de herencia; 164, de donación; 31, de permuta, y 3.023, de otro tipo de transmisión.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas repuntó el 11,1 % en 2015 respecto al año anterior, hasta las 354.132 operaciones, con lo que este indicador económico encadenó dos años consecutivos al alza y lo hizo apoyado en el mercado de segunda mano.

Sólo en el último mes del año, la venta de casas subió el 6,8 % y sumó 16 meses en positivo, según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados hoy por el INE, que revelan, no obstante, que respecto a noviembre, la compraventa de viviendas bajó el 3,9 %.

De vuelta al acumulado del ejercicio, en 2015 se vendieron 276.267 casas usadas (78 % del total), la cifra más alta desde 2007, y que representa un incremento interanual del 37,2 %, con lo que este segmento del mercado suma ya tres años en positivo.

Por contra, la venta de inmuebles nuevos bajó el 33,7 %, hasta las 77.865 operaciones, y encadena cinco años a la baja.

El 89,8 % de las viviendas comercializadas el año pasado era libre, con 318.055 unidades y un crecimiento del 11,1 % respecto a 2014.

La venta de viviendas de protección oficial subió el 10,8 % y acumuló 36.077 transacciones.

Por comunidades, sólo Navarra registró tasas negativas en la compraventa de viviendas, con un descenso del 1,7 %.

País Vasco, con un repunte del 17,2 %; Aragón, con un incremento del 16,6 % %, y las islas Baleares, con una subida del 14,6 %, lideraron el otro lado de la tabla.

En 2015, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 1.634.670, el 4,6 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 753.598 operaciones, el 8,1 % más, las donaciones crecieron el 2 % (43.646) y las herencias el 6,6 % (381.210), en tanto que las permutas retrocedieron el 9,2 % (7.232).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales descendieron el 1,8 % %, hasta las 448.984 operaciones.

Según los datos del INE, en 2015, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (8.131) y Castilla y León (7.027).

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