El euríbor hoy: la segunda caída consecutiva vuelve a acercar la tasa al 2,9 %
El euríbor cierra la semana con una caída mínima que establece la tasa en el 2,924 %
El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable, cierra la semana con otro pequeño descenso que sigue alejando la tasa del 3 % hacia el que se encaminó recientemente.
Una caída no muy notable, que es hoy de tan solo 0,004 puntos, y que si bien no supone una gran caída en la tasa intradiaria, sí la lleva hasta el 2,939 %, lejos del 3 % en torno al que rondó estos últimos días.
Además, este movimiento sí representa la segunda caída consecutiva en la tasa, una tendencia importante para el euríbor, especialmente después de protagonizar cuatro ascensos consecutivos en las últimas jornadas.
La media mensual se mantiene en el 2,924 %
No obstante, ha sido tan pequeño el receso de hoy de la cuota, que la cifra mensual sigue notando la tendencia alcista protagonizada recientemente. Por ello, a pesar de estas dos caídas consecutivas, la media provisional ha seguido creciendo hasta el 2,924 %.
Un movimiento que sí refleja la que ha sido la tónica dominante durante esta primera mitad de agosto, en la que el euríbor se ha mantenido a grandes rasgos ligeramente por encima del 2,9 %.
Esta noticia, como es lógico, preocupa a los hipotecados a tipo variable, que ya atisban un nuevo descenso en la cuota. Un hecho que ha sido la tónica dominante desde que el conflicto de Oriente Medio estallase hace ya medio año.
La realidad es que, salvo en el mes de junio, la cifra del euríbor ha registrado movimientos ascendentes desde marzo. Y en este mes de junio, ese movimiento ascendente no se produjo gracias a la corta tregua firmada entre Estados Unidos e Irán.
Pero más allá de eso, y dentro del amplio grupo de hipotecados preocupados por esto, ahora los principales damnificados por estos movimientos ascendentes son aquellos que tengan que realizar la revisión de la cuota con la cifra de agosto, en cuyo caso tendrán que hacer frente con toda seguridad a un encarecimiento en la cuota mensual.
Esto se debe a la gran diferencia que existe entre el 2,924 % en el que está cifrada la media mensual de forma momentánea, y el 2,112 % en el que quedó cifrada en agosto de 2025. Una diferencia de más de ocho centésimas que va de la mano de un encarecimiento inevitable.
Un encarecimiento al que se le pueden poner cifras de forma momentánea: aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 845,24 euros a pagar 910,47, una diferencia de 65,2 euros.
Diferencia que, por otro lado, al ser calculada de forma anual, alcanza una cifra de 782,4 euros, que representaría el encarecimiento anual de la cuota de estos hipotecados.
La situación en Oriente Medio sigue estancada
Los próximos movimientos, tal y como ha sucedido hasta la fecha, dependen en su totalidad de lo que suceda entre Estados Unidos e Irán en Oriente Medio. Y la situación de calma tensa del euríbor se corresponde a lo que se vive en este territorio.
Un conflicto que ahora está estancado. Las hostilidades no terminan de explotar, pero el acuerdo de paz entre ambas partes no parece ni mucho menos cercano, lo que genera este mantenimiento del euríbor en cifras altas.
De seguir así, más allá de este foco, el centro de la discusión pasaría al 10 de septiembre, fecha en la que el BCE vuelve a reunirse, con la gran incógnita de si, en vista de los acontecimientos recientes, podrían volver a subir los tipos de interés. Hasta entonces, solo queda esperar.
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