El euríbor firma su primer descenso en cuatro meses y cierra junio en un 2,798 %
La guerra de Irán ha tenido un efecto clave sobre el euríbor este mes de junio, en el que vuelve a estar por debajo del 2,8 %
El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha puesto fin de una vez por todas a su tendencia alcista este mes de junio, tras cerrar con un descenso por primera vez en cuatro meses.
Un descenso que tiene mucho que ver con las grandes caídas que la tasa intradiaria ha experimentado durante estas últimas jornadas, y que ha llevado la tasa de una vez por todas por debajo del 2,8 %. Concretamente, al 2,798 %.
Una caída que se comprende mejor con la última cifra de este mes, que representa el tercer descenso consecutivo en las tres últimas jornadas, con un descenso mínimo hoy, de 0,004 puntos. Un movimiento que deja la tasa intradiaria en un 2,728 %.
El euríbor protagoniza su primer descenso desde febrero
Este movimiento es muy relevante por muchas cosas. En primer lugar, porque supone un descenso respecto a la cifra del mes anterior. Si bien es cierto que el descenso es mínimo respecto al 2,804 % con el que finalizó el mes de mayo, este movimiento tiene más importancia desde un punto de vista de desescalada del euríbor.
Un aspecto muy relevante, pues supone el primer movimiento mensual a la baja desde que el pasado mes de febrero descendiese al 2,221 %. Y si bien es cierto que esa cifra aún sigue muy lejos de la actual, el hecho de frenar esa tendencia alcista ya es muy relevante.
Un hecho que tiene una relación directa con el fin de la guerra de Irán. Un fin entre comillas, puesto que aún no se ha dado por concluido y a todos los efectos el conflicto de forma oficial, pero que sí ha servido para aliviar la tensión que aliviaba el mercado financiero.
Con ello, también empieza a tranquilizar a todos los hipotecados a tipo variable, que esperan que esta desescalada no suponga un encarecimiento en la cuota de su hipoteca, igual que les ha sucedido a los hipotecados en meses anteriores.
Sin embargo, en lo relativo a todos aquellos que tienen la revisión de su cuota con la cifra de junio, las noticia no son tan buenas. El freno a esta escalada ha servido para que la cifra no aumente a un nivel desemedido, sí, pero la realidad es que, aunque menor de lo esperado, seguirán teniendo que hacer frente a un encarecimiento en la cuota.
Un encarecimiento que, con la cifra de hoy, ya se ha confirmado. Y en el hipotético caso de aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 900,12 euros, lo que supone una variación mensual de 57,5 euros.
Este aumento, calculado de forma anual, supondría un encarecimiento de 690 euros. Una cifra que, si bien es cierto que es menor de la prevista en un primer momento, sigue siendo considerablemente alta.
Las expectativas con el euríbor en los próximos meses
Ahora, la gran duda después de que esta escalada se haya detenido, tiene una relación directa con la gran duda: ¿qué pasará con el euríbor a lo largo de los próximos meses? Una duda a la que ha intentado responder Diego Barnuevo, analista de mercados de Ebury.
El experto asegura que todo ello dependerá de los acontecimientos de los próximos meses. Y lo más importante tiene relación con las negociaciones entre Irán y Estados Unidos. Del devenir de esas conversaciones dependerán muchos factores financieros.
Del mismo modo, e hilado a dichas negociaciones, también aparece como factor clave los tipos de interés del BCE. El experto asegura que, dentro del corto plazo, por lo menos en lo que respecta a la próxima reunión del 23 de julio, los tipos se mantengan en los valores actuales, al menos dentro del corto plazo.
Sin embargo, a pesar de ello, confirma que, si las negociaciones continúan con su bien curso, el euríbor debería experimentar una reducción de los tipos del BCE con el paso del tiempo y, además, un descenso moderado en el euríbor de aquí a 12 meses desde los niveles actuales.
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