El euríbor hoy: el acuerdo en Irán desploma a una tasa que vuelve a estar por debajo del 2,8 %

• El euríbor hoy: la tasa nota la subida de tipos del BCE y ya roza el 2,9 %
• El euríbor hoy: continúa la escalada con una subida mínima y la tasa queda en el 2,846 %

El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, da hoy un gran respiro a los hipotecados, después de registrar un desplome en la tasa que tiene mucho que ver con el acuerdo de paz entre Estados Unidos e Irán.

Una caída que alcanza una importante cifra de 0,078 puntos, la más notable de todo el mes de junio. Y gracias a este notable decrecimiento, la tasa intradiaria vuelve a estar por debajo del 2,8 %. Concretamente, en el 2,796 %.

Un movimiento que llega apenas cuatro días después de que el BCE anunciara la subida de los tipos de interés, que invitaba a pensar que el camino hacia el 3 % del euríbor era solo cuestión de tiempo. No obstante, ahora las reglas parecen cambiar.

La media mensual provisional se mantiene en el 2,825 %

Sin embargo, a pesar de este descenso en la tasa, la media mensual no refleja, al menos de momento, la importancia de la caída. En concreto, hoy se mantiene en un 2,825 %, cifra muy similar a la registrada la pasada semana.

Esto se debe a los amplios repuntes que la tasa ha experimentado a lo largo de todo el mes. Una serie de subidas en la cuota que han llevado a la tasa a estar, por el momento, por encima del 2,804 % registrado el pasado mes de mayo.

Sin embargo, los últimos movimientos geopolíticos invitan a pensar que la tasa seguirá descendiendo de forma notable en los próximos días. Un hecho que es de forma innegable una gran noticia para todos los hipotecados.

Sin embargo, la realidad es que, a día de hoy, la cuota sigue muy lejos de ese 2,081 % con el que cerró el pasado junio de 2025. Y si bien ahora los hipotecados a tipo variable tienen esperanza de que la cifra pueda llegar a niveles similares a los previos al conflicto de Irán, aquellos que tengan que realizar la revisión con la cifra de junio siguen con mucha incertidumbre.

Y es que si bien la cuota apunta a poder experimentar grandes decrecimientos en los últimos días, las más de ocho centésimas que distancian el valor actual del de junio de 2025, hacen que parezca muy difícil que no experimenten un encarecimiento en su cuota. Ahora, el tema está en que este encarecimiento sea el menor posible.

No obstante, a día de hoy y con los valores actuales, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 902,33 euros. Una diferencia que representa una variación mensual de hasta 59,7 euros.

Esta variación, trasladada al terreno de los 12 meses, alcanza una diferencia de 716,4 euros. Cifra que, sin embargo, podría verse muy reducida en los próximos días.

El acuerdo entre Estados Unidos e Irán relaja a los hipotecados

Los últimos días han sido frenéticos para el euríbor y para los hipotecados. El pasado jueves, la subida de los tipos del BCE representaba una mala noticia que hacía que la cuota pusiera la directa hacia el 3 %.

Sin embargo, el anuncio del acuerdo entre Irán y Estados Unidos anunciado ayer, tras más de cuatro meses de conflicto, puede ser el principio del fin de esa tendencia alcista protagonizada por la tasa a lo largo de los últimos meses. Y el gran descenso vivido hoy es el ejemplo de ello.

Este mismo viernes, ambos países firmarán en Suiza la extensión de la tregua. Y todo parece indicar que, ahora sí, el fin del conflicto está a la vuelta de la esquina.

Ahora, solo falta conocer los tiempos en los que se formalizará este fin de conflicto. A falta de exactamente medio mes para que acabe junio, un anuncio inmediato podría tener un impacto muy positivo este mismo mes.

Sin embargo, si las negociaciones de tregua se alargan un poco, los hipotecados con revisión en junio podrían seguir experimentando un encarecimiento considerable. Lo que sí está claro es que, de ahora en adelante, el euríbor apunta a una tendencia descendente después de cuatro meses al alza.

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