Solo 20 % edificios de más de 50 años en Euskadi hicieron inspección en plazo

El Gobierno Vasco y Eudel han advertido hoy de la obligatoriedad de acometer la inspección de los 73.400 edificios de uso residencial que en Euskadi tienen más de 50 años, ya que solo el 20,5 % la han pasado en el plazo que marcaba la ley y, por lo tanto, el resto pueden tener algún tipo de deficiencia grave de seguridad.

En una comparecencia para presentar un convenio rubricado entre el Ejecutivo y la Asociación de Municipios Vascos (Eudel) al objeto de impulsar ese tipo de revisiones, el consejero de Medio Ambiente, Planificación Territorial y Vivienda, Iñaki Arriola, ha insistido en la necesidad de concienciar sobre la importancia de conocer el estado de los inmuebles más antiguos "para poder actuar antes de que ocurra una desgracia".

Ha explicado que el 27 de junio venció el plazo fijado por la Ley de Vivienda de 2015 para que las viviendas levantadas hace más de 50 años realizaran la Inspección Técnica de Edificios y se inscribieran en el registro pertinente del Gobierno Vasco.

Sin embargo, del total de inmuebles con esa antigüedad o mayor, solo 15.054 han pasado esa revisión y se han registrado, lo que supone un 20,5 %.

El Gobierno Vasco sospecha que quizás hay más edificios que han sido inspeccionados pero no inscritos en ese registro, debido a la dificultad que ese trámite administrativo supone para los ayuntamientos pequeños, y por ello hoy se ha firmado un acuerdo con Eudel para dar asesoramiento técnico y jurídico a los municipios que lo requieran.

"Normalmente, nos acordamos de Santa Bárbara cuando truena y pensamos que no pasará nada, porque se tiende a evitar incrementar los gastos de las comunidades de vecinos" que pueden suponer las revisiones y la corrección de los problemas detectados en ellas, ha opinado el consejero.

La norma no sanciona a los edificios que habiendo superado la antigüedad señalada no pasan esa inspección, si bien los ayuntamientos sí pueden sancionar a los propietarios de inmuebles que no acometan en un plazo fijado los problemas graves detectados en el mismo durante la inspección.

Esa revisión de un edificio de 10 viviendas puede tener un coste de unos 1.000 euros, que "no es excesivo", según el Gobierno Vasco, y además, ha reflexionado, "es más barato acometer pequeñas obras por seguridad" que lamentar accidentes u otras desgracias.

De los 163.642 edificios existentes en Euskadi, el 43 % está construido antes de 1961, según datos del censo 2011, lo que supone que en 2020 habrá 89.000 edificios de 50 años de antigüedad, que deberán presentar la ITE correspondiente.

Arriola ha destacado la complejidad de promover esas inspecciones en los 31.625 caseríos y viviendas unifamiliares con más de 50 años, que tendrán una normativa adaptada en función de si tienen fachada o no sobre vías públicas o plazas y por tanto, del riesgo que pueden suponer para el resto de ciudadanos.

El Ejecutivo aprobará en breve un decreto para actualizar la normativa y Arriola ha explicado que se mantiene la obligación de realizar esa inspección que es "el único instrumento que permite determinar el grado de conservación de los inmuebles", relativo a su estructura, seguridad, confortabilidad y sostenibilidad desde el punto de vista energético.

Por ello, ha aconsejado hacer esa inspección, como quién acude a una revisión con el médico a la que "no te apetece ir pero hay que ir", para prevenir problemas graves estructurales o de seguridad que pudieran suponer un riesgo.

En base al acuerdo con Eudel, el departamento de Vivienda destinará 460.000 euros en tres anualidades, para financiar esas labores de asesoramiento técnico a los ayuntamientos que así lo requieran.

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