Vocento 15 años 17 de Octubre, 11:31 am

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Opinión

Rafael RubioTwiter

Mirando de reojo al sector inmobiliario

llave

Con unos depósitos bancarios a la baja, una renta fija en continua amenaza y unas Bolsas que se mueven de forma lateral y sin tendencia definida es bastante comprensible que ahorradores/inversores empiecen a mirar de reojo la evolución del mercado inmobiliario. La creciente venta de viviendas y el aumento de los precios en determinadas zona (fundamentalmente las grandes ciudades) les anima a pensar que el ladrillo puede ser un buen destino para una parte de su dinero ahorrado. Dos hechos significativos están propiciando este buen comportamiento: de una parte el aumento en el número de viviendas de las compras por parte de extranjeros. En los seis primeros meses del año se han gastado 888 millones de euros, cuando hace un año sólo habían invertido 330 millones. El otro hecho es que los bancos han comenzado a abrir la mano y conceder más créditos hipotecarios. Es cierto que sin la alegría del pasado y cubriéndose bien las espaldas, pero fluye, por fin, el crédito hipotecario.

De las ventas de viviendas que se están realizando en España, se calcula que un tercio de ellos corresponde a inversores que no encuentran mejor destino para su dinero o, simplemente, quieren diversificar. Pero los inversores deben saber dos  cosas: la primera, es que nunca se volverá a situaciones anteriores al 2008 de rentabilidad; la segunda, que la evolución del mercado es muy distinta de unas zonas a otras y, por tanto, hay que tener muy claro dónde se invierte. 

Rafael Rubio

Presidente del Consejo Editorial de Inversión y Finanzas.com

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