19 de Septiembre, 21:29 pm

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seg鷑 los expertos

Los bancos trasladar醤 el coste del impuesto de las hipotecas a sus clientes

A.Estrada

La nueva Ley Hipotecaria establecer una comisi髇 m醩 alta en los pr閟tamos a tipo fijo que en los de tipo variable

獿a banca no puede vender a p閞dida y tiene que trasladar la subida del impuesto (de Actos Jur韉icos Documentados) a las hipotecas porque necesitamos una banca rentable, si no lo fuera no ser韆 viable, ya que es la gran financiadora del crecimiento econ髆ico . Es la opini髇 de Joaqu韓 Maudos, uno de los mayores conocedores del sector bancario, que coincide con los expertos que participaron en una jornada informativa sobre resoluci髇 bancaria organizada por el Instituto Espa駉l de Analistas Financieros, la Fundaci髇 de Estudios Financieros y la Asociaci髇 de Periodistas de Informaci髇 Econ髆ica (APIE).

El Gobierno cambi por decreto la normativa para que los bancos asumieran el pago del impuesto de las hipotecas despu閟 de que el Pleno del Tribunal Supremo decidiera rectificar el criterio de una de sus salas. Pero este mayor coste se traducir en precios m醩 altos de las hipotecas. El vicepresidente de AFI, 羘gel Berg閟, explic que los supervisores vigilan que el tipo de inter閟 que la banca pide a los clientes cubra los costes de financiaci髇, los de explotaci髇 y la prima de riesgo, y si no lo hace tiene que hacer dotaciones o provisiones. En consecuencia, si hay m醩 costes, el tipo tendr que subir. Por su parte, Francisco Ur韆, socio responsable del Sector Financiero para KPMG, resalt la inseguridad jur韉ica creada y defendi que los problemas sociales 玠eben atacarse con pol韙icas p鷅licas, no con regulaci髇 bancaria.

Por otra parte, la nueva Ley Hipotecaria contemplar una comisi髇 de amortizaci髇 por reembolso anticipado mayor en el caso de los pr閟tamos a tipo de inter閟 fijo que en los de tipo variable, con el fin de dar m醩 estabilidad al sistema financiero, seg鷑 han acordado los grupos parlamentarios del PSOE, PP y Ciudadanos en la Comisi髇 de Econom韆 del Congreso. Tambi閚 abogan por que se fomente el pr閟tamo a tipo fijo para evitar inseguridades a lo largo de la vida del cr閐ito.

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