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Vivienda

Madrid, M醠aga, Valencia y Alicante: alquiler m醩 rentable y de menor riesgo del mercado

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Con la llegada de la generaci髇 millenials al mundo de la vivienda, el mercado inmobiliario ha experimentado cambios que ponen de manifiesto una necesidad clara: la flexibilidad como filosof韆 de vida.

Este valor, que hasta ahora no se daba de forma mayoritaria, determina un mercado inmobiliario en el que el alquiler es la alternativa perfecta ante la dificultad de asumir la compra de una vivienda. Sin embargo, con estas perspectivas de crecimiento, resulta imprescindible profesionalizar las gestiones de arrendamiento que actualmente se encuentran controladas por particulares en el 90% de los casos.

"Es fundamental poner en valor cada inmueble frente a una demanda que prevemos no dejar de crecer en los pr髕imos a駉s", comenta Luis Gualtieri, Fundador de OI Realtor, quien apunta"este panoramase debetanto por el incremento de la movilidad geogr醘ica por parte de la poblaci髇,como por la llegada de nuevas generaciones de j髒enes y turistas internacionales".

Este creciente inter閟 por el alquiler de viviendas establece a ciertas ciudades espa駉las como mercados de referencia gracias a la rentabilidad que ofrecen y a la seguridad en su inversi髇. Tal y como apunta el informe de "Tendencias del sector inmobiliario de enero 2018", algunas localidades espa駉las cuentan con una rentabilidad bruta que supera los 7 puntos.

Ciudades como Barcelona, Valencia y Toledo, por ejemplo, cuentan con un beneficio del 7,5%, seguido de Cuenca y Huelva con una rentabilidad del 7,3%, Ciudad Real y Palencia con un 7,2% y Madrid un 7,1%. "Atendiendo al riesgo inmobiliario Valencia M醠aga capital y Alicante se establecen a la cabeza del ranking por el bajo riesgo que implica la inversi髇 en estas zonas espa駉las", a馻de Luis Gualtieri.

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