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vende sus primeros inmuebles

Housers hace caja: Sus inversores logran rentabilidades de entre el 7% y el 17%

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Housers ya ha repartido 1,2 millones de euros, en concepto de dividendos y devoluciones, entre 7.582 inversores que han financiado, de forma participativa, la adquisici髇 y reforma de inmuebles, para lograr rendimientos de capital de su posterior alquiler y venta.燛n apenas dos a駉s desde su fundaci髇, la plataforma online de financiaci髇 participativa inmobiliaria ha vendido ya diez inmuebles, todos ellos en Madrid.

Adem醩, Housers ha logrado completar sus dos primeros proyectos de inversi髇 inmobiliaria (compuestos por tres inmuebles), en los que ya se ha repartido 韓tegramente las rentabilidades logradas entre 530 inversores que han participado en su financiaci髇 desde 50 euros. Ambos en Madrid.

El primero de ellos se ha completado en 21 meses, logrando una rentabilidad neta acumulada del 17,67% y una Tasa Interna de Retorno (TIR) anualizada del 10,71%. Un total de123 inversores particulares financiaron parte de la compra y reforma de un 醫ico de 62 metros cuadrados en el barrio madrile駉 de Malasa馻. Ya han recibido la totalidad del rendimiento y del capital invertido por su alquiler y posterior venta.

En concreto supuso la rehabilitaci髇 韓tegra del inmueble. Tras la reforma se procedi a su alquiler y finalmente a su venta, antes de lo previsto. El valor de financiaci髇 alcanz los 240.500 euros, de los cuales, el 79% de la financiaci髇 corri a cargo de 123 inversores por un valor de 191.000 euros, el resto corri a cargo de una entidad financiera por un valor de 49.500 euros.

El segundo proyecto se ha completado en 18 meses, consiguiendo una rentabilidad neta acumulada del 7,28% y una Tasa Interna de Retorno (TIR) anualizada del 5,49 por ciento. 530 inversores, que ya han recibido la totalidad del capital invertido y la rentabilidad lograda, participaron en la financiaci髇 de 580.239 euros para la adquisici髇 y reforma de dos inmuebles en Madrid, para su posterior venta r醦ida.

Reparto de 5 millones m醩 a unos 5.400 inversores hasta final de a駉

Housers prev vender entre 15 y 20 inmuebles, completar con 閤ito entre 12 y 15 proyectos m醩, y repartir entre 5.400 inversores un capital aproximado de 5 millones de euros hasta final de a駉.Tono Brusola, socio fundador y consejero delegado de Housers, se馻la: "vamos a cumplir con nuestros objetivos de dar una rentabilidad neta media de entre un 7 por ciento a un 10 por ciento aual a los inversores".

Desde que entr en el mercado inmobiliario italiano, en el mes de junio, Housers prev aumentar el n鷐ero de usuarios en su plataforma online, llegando a final de a駉 a unos 100.000, su expansi髇 internacional es clave para esto. Adem醩, calcula que podr superar los 45 millones de euros invertidos en inmuebles de Espa馻 e Italia, para este a駉.

La plataforma de financiaci髇 inmobiliaria participativa alcanza ya los 111 inmuebles en su plataforma online: 84 en Madrid, 12 en Barcelona, 9 en Valencia, 2 en Palma de Mallorca, uno en Marbella, 1 en Huelva y 2 en Mil醤 (Italia).

En la actualidad, re鷑e a una comunidad de peque駉s inversores de m醩 de 60.000 usuarios, y m醩 de 25 millones de euros invertidos, a trav閟 de la financiaci髇 colectiva. Permite a todo el mundo participar desde 50 euros en la financiaci髇 colaborativa en diversos tipos de proyectos inmobiliarios, para recibir rentabilidades de los mismos.

Housers complet en el mes de junio su inscripci髇 en la Comisi髇 Nacional del Mercado de Valores (CNMV) con el n鷐ero 20 como Plataforma de Financiaci髇 Participativa (PFP), tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de pr閟tamos.

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