Finanzas.com

Recordar mis datos | 縊lvidaste tu contrase馻?

Vivienda

Crece el presupuesto destinado a compra o alquiler de inmuebles

Finanzas.com

El sector inmobiliario lleva ya meses en recuperaci髇 seg鷑 los expertos y tras el II Estudio del portal inmobiliario Casaktua.com "La demanda de vivienda en Espa馻. Tendencias 2016" con m醩 de 1000 entrevistas que se realizaron en todo el territorio nacional los espa駉les incrementan y destinan una media de 12% a la compra o alquiler de viviendas en el 鷏timo a駉.

El precio medio para la adquisici髇 de inmuebles era de 190.260€ por lo que aumenta en un 10% respecto a 2015, siendo en la actualidad de 209.705€. Este aumento se debe en parte a que el precio de los inmuebles deja de ser un impedimento para los compradores frente a la preocupaci髇 de no encontrar aquellos que se ajusten a sus necesidades. Este hecho "se produce por motivos como la estabilidad econ髆ica que tenemos actualmente y una mayor facilidad para conseguir financiaci髇" explica Chus de Miguel directora del portal.

Aunque el aumento es notable el 54% de los espa駉les dicen no tener presupuesto para adquirir su propio inmueble por m醩 de 150.000€.

Adem醩 del obst醕ulo del precio mayormente para la compra (35% de los espa駉les) influyen otros factores como el encontrar un inmueble que se ajuste a lo que realmente el comprador busca y a d韆 de hoy es el freno m醩 importante para el 36% de los espa駉les. Influyen otros inconvenientes como el sobrecoste de los impuestos y otros gastos (22%) y la creencia de que el precio de la vivienda seguir bajando, que en el 鷏timo a駉 ha descendido del 30% al 18%.

El ascenso tambi閚 se refleja en el alquiler que incrementa un 15% anual de 455€ a 522€. La cantidad m醲ima para los encuestados en cuanto el alquiler para un 45% es menor de 400€.

El precio medio del m2 de la vivienda en Espa馻 durante el primer trimestre de 2016 fue de 1.492,40 euros (seg鷑 datos del Ministerio de Fomento), por lo que para una vivienda de 100 m2 el precio asciende a 149.240 euros.

Seg鷑 la consultora inmobiliaria JLL en Espa馻 hacen falta 12 a駉s de ahorro para poder acceder a la compra de una vivienda. En 2016, el 韓dice ha situado el ahorro medio de los espa駉les en el 35% sobre el coste del inmueble que quieren comprar, deduci閚dose que pocos esperan contar con el 100% de financiaci髇 en el momento de adquirir una vivienda.

Y entonces 緾omprar o alquilar? Mejor las dos cosas

En Housers ponen al alcance de todo el mundo la posibilidad de comprar un trocito de una casa. En definitiva han democratizado la compra de viviendas. Desde 50 euros y con un dispositivo con conexi髇 a Internet, ponen a t disposici髇 la posibilidad de comprar inmuebles en el centro de las principales ciudades espa駉las. Recibir醩 una rentabilidad mensual sobre el alquiler y un dividendo final sobre la venta del inmueble donde hayas decidido tener una parte. Adem醩 te ofrecen la posibilidad de que diversifiques tu cartera, pudiendo comprar los inmuebles que t elijas.

Adem醩 no te tienes que preocupar de los gastos derivados de ser propietario y todas las gestiones asociadas que esto conlleva, Housers lo hace por ti.

publicidad
publicidad