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Las cinco estafas inmobiliarias m醩 habituales en Espa馻

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縎abes que es el RipDeal 縎e ha cruzado alguna vez en tu vida la princesa de Burkina Faso? Si es as, seguro que has sido v韈tima de una estafa inmobiliaria. Conoce los cinco timos inmobiliarios m醩 habituales, que se reinventan con la crisis y las nuevas

Desde una supuesta princesa extranjera que busca casa en Espa馻 hasta un propietario que nos env韆 las llaves por mensajer韆... las estafas inmobiliarias atrapan cada a駉 a decenas de espa駉les y se reinventan con la crisis y las nuevas tecnolog韆s. Desde el metabuscador inmobiliario Nuroa.explican los cinco timos m醩 habituales del sector:

1)- RipDeal: los estafadores rastrean anuncios de ventas de inmuebles y contactan con particulares o con agencias present醤dose como inversores internacionales y simulando una gran solvencia econ髆ica. Para ello, piden citarse en lugares como hoteles de lujo. Durante estas citas, alegan que s髄o pueden realizar el pago en billetes de 500 euros y proponen al vendedor que les cambie este dinero por billetes m醩 peque駉s, ofreci閚dole un comisi髇 que puede llegar al 20%. Si accede, el intercambio se realiza en un lugar p鷅lico y concurrido, de modo que el afectado no pueda comprobar concienzudamente la autenticidad de los billetes, que suelen ser falsos.

2)- La Princesa de Burkina Faso: una supuesta princesa de Burkina Faso, exiliada en Holanda, contacta por e-mail con particulares o agencias inmobiliarias interes醤dose por una casa para pasar sus vacaciones en Espa馻. Se ofrece a comprar un inmueble (sin verlo personalmente ni discutir el precio) y dice que pagar con una transferencia, pero se pide al vendedor que pague las tasas e impuestos por adelantado. Dinero que ya nunca m醩 recuperar.

3)- Ocupas con 醤imo de lucro: esta estafa consiste en ocupar ilegalmente casas para luego alquilarlas a un tercero y se suele dar en barrios pobres del extrarradio de las grandes ciudades como Barcelona o Madrid. Los estafadores ocupan casas o pisos que han sido embargados por el banco y, a trav閟 de locutorios o centros sociales, las alquilan a inmigrantes con contratos de alquiler falsos.

4)- Pago por adelantado: una persona se pone en contacto con el arrendador de una vivienda y accede a alquilarla. Dice hacerlo en nombre de un familiar y tener prisa para cerrar el trato. Por ello, accede a realizar una transferencia y, con la excusa de que la operaci髇 tarda varios d韆s en reflejarse en la cuenta, env韆 un justificante bancario. Sin embargo, la cantidad es superior a la pactada y, cuando se le comenta, pide que se le devuelva la diferencia a trav閟 de una empresa de transferencia de dinero. 蓅ta es la cantidad que el propietario pierde, ya que el justificante bancario era falso y nunca existi ninguna transferencia inicial.

5)- Entrega de llaves por mensajero: 閟ta estafa afecta a personas interesadas en alquilar una vivienda. Se trata de anuncios gancho (con precios muy por debajo de los habituales) que supuestamente pertenecen a un arrendador que tiene mucha prisa por alquilar, ya que ha tenido que irse precipitadamente al extranjero. Por eso, se ofrece a enviar las llaves y el contrato a trav閟 de conocidas empresas de mensajer韆, mientras pide al estafado que le ingrese el importe del alquiler (alrededor de 600 euros). Cuando efect鷄 el ingreso y recibe las llaves, 閟tas no suelen abrir la vivienda que hab韆n alquilado.

Estos casos forman parte de un estudio, elaborado por Nuroa.es, que se puede consultar en el blog del metabuscador inmobiliario, donde se compilan las 10 estafas m醩 habituales en el sector inmobiliario y se ofrecen consejos para evitar ser v韈tima de alguno de estos timos.

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