Santander, 2 feb (EFE).- El stock de vivienda libre en Santander, excluyendo las de segunda mano, es actualmente de unas 640, una cifra que, según un estudio de Iberdrola Inmobiliaria, es "claramente insuficiente" y podría generar a corto plazo una escasez de oferta y, a consecuencia de ello, un alza en el precio.

Iberdrola Inmobiliaria ha presentado hoy un estudio sobre el mercado de Santander en un desayuno informativo que ha contado con la presencia del concejal de Urbanismo de la ciudad, César Torrellas, y del director de Vivienda del Gobierno, José Antonio González, además del presidente de la Asociación de Constructores de Cantabria, Justo Cobo.

Este informe revela que el mercado inmobiliario de Cantabria ha sufrido "un frenazo sin precedentes" en los últimos cinco años, ya que frente a las 10.000 viviendas que comenzaron a construirse en la región en 2006, el pasado año esa cifra se quedó en 950.

Este estudio indica que la oferta de viviendas de segunda mano en Santander es mayor que la libre (supera las 2.900 unidades), pero con precios "fuera del mercado".

Además, este informe indica que el stock de vivienda libre en la capital está en más de 600 (401 terminadas y 240 en curso), aunque, según el director de zona norte de Iberdrola Inmobiliaria, José García de Fuentes, para satisfacer la demanda sería necesario llegar a las 1.000.

Sobre la posible evolución de los precios, García de Fuentes ha señalado que, en su opinión, "no hay más margen para que bajen".

Y ha añadido que en los últimos años el precio de la vivienda en Cantabria no ha bajado en la misma medida que en el resto de España, ya que la rebaja media a nivel nacional ha sido de un 28,5 %, mientras que en Cantabria ese porcentaje se sitúa en un 20,5 %.