La subasta de inmuebles por internet, reservada hasta ahora principalmente a profesionales, se populariza desde hoy gracias la oferta masiva de Bankia, que ha puesto a disposición más de 1.100 inmuebles con descuentos de hasta el 60 %.

El objetivo de la entidad es vender el mayor número posible de pisos en menos de un mes, puesto que la subasta concluye el próximo 13 de noviembre, y para ello ha decidido implicar a toda su red y a una legión de comerciales.

No es la primera vez que una entidad financiera lanza una campaña de este tipo, pero en Bankia destacan que hasta ahora nadie había subastado directamente propiedades de promotores.

Por eso, aunque muchos expertos creen que los precios seguirán cayendo, el director del grupo inmobiliario Bankia, Juan Bartolomé, afirma que es un "buen momento" para comprar y no sólo por los descuentos, sino por las ventajas fiscales y la financiación.

De hecho, el "gancho" para muchos puede ser que en un momento en el que tan difícil resulta conseguir un préstamo, Bankia ofrece hipotecas a un interés de euríbor a un año más 0,90 por el 100 % del importe de la compra.

Eso no quita para que un interesado compre una vivienda y la financie por sus propios medios o con una hipoteca de otra entidad.

La oferta de Bankia incluye inmuebles en Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Canarias, Andalucía, Aragón y La Rioja.

Quien quiera participar en la subasta de Bankia, que comienza hoy y se extiende hasta el próximo 13 de noviembre, debe entrar en la web inmobiliaria del grupo (www.bankiahabitat.es) para ver la oferta disponible, clasificada por comunidades autónomas y provincias.

Así se accede a un listado de inmuebles, a las fotos y detalles de cada propiedad y a la posibilidad de solicitar la visita del mismo, recomendable antes de realizar una puja.

Juan Manuel Urías, del grupo inmobiliario Bankia, añade que el banco se compromete a que un comercial llame al interesado en menos de 48 horas para intentar concertar una cita.

Ése es el momento clave para decidir si uno, previo estudio de su capacidad financiera, compra directamente la vivienda sin entrar en el proceso competitivo o decide participar en la puja y "probar suerte".

En el primer caso, el comprador se garantiza que la vivienda será suya y ningún otro interesado se la podrá arrebatar, pero a costa de pagar un precio mayor que el de la salida de la subasta y que figura junto a cada inmueble.

En el segundo supuesto, quienes deseen pujar por un inmueble que valga entre 10.000 y 50.000 euros deben elevar el precio de salida o la última oferta un mínimo de 500 euros, cantidad que se duplica para las propiedades de mayor valor.

Si otro interesado eleva la última oferta, Bankia se lo comunica inmediatamente a quien la había hecho para que tenga la opción de desistir o plantear una nueva de mayor cuantía.

Con esta campaña, Bankia trata de ganar posiciones en la dura lucha que están protagonizando las entidades financieras, y especialmente las nacionalizadas, para deshacerse de su cartera inmobiliaria.

CatalunyaCaixa, Novagalicia, y otras entidades de ámbito nacional, como el Sabadell-CAM, están desarrollando actividades comerciales para vender los inmuebles que han caído en sus manos fruto de embargos y ejecuciones judiciales, a través de sus webs y en ferias especializadas, como el Barcelona Meeting Point, que se celebra estos días. EFE.

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