Bankia acaba de lanzar una emisión de cédulas hipotecarias por importe de 2.000 millones de euros a un plazo de cuatro años y a un interés del 4%. La propuesta,  dirigida a inversores cualificados, exige una inversión mínima de 50.000 euros. La emisión ha obtenido el rating Aa2, otorgado por Moody´s. El pago de los cupones tendrá periodicidad mensual. Con esta emisión, el banco busca incrementar su reserva de liquidez para afrontar necesidades futuras.
 
Las cédulas hipotecarias son en estos momentos uno de los activos de renta fija con más adeptos, debido a su doble garantía. Están respaldados de modo global por su cartera de préstamos hipotecarios. Por ley, el volumen de cédulas hipotecarias emitidas y no vencidas, no puede superar el 90% de los capitales no amortizados de todos los créditos hipotecarios de la entidad aptos para servir de cobertura. En principio, con los pagos que realizan los titulares de esas hipotecas se hace frente al abono de los intereses y el principal de las cédulas. Pero, además, el producto ofrece una segunda garantía: la de su emisor. En caso de elevados impagos de la cartera hipotecaria que respalda la cédula, la entidad debe responder con su patrimonio. Las calificaciones crediticias de estos activos suelen ser de las más altas dentro del mundo de la renta fija bancaria.

Las cédulas de Banca Cívica, por ejemplo, acaban de recibir el nivel máximo de «rating» por parte de la agencia de calificación Standard&Poor's. Sus emisiones de cédulas hipotecarias presentan la calificación de AA+, mientras que las cédulas territoriales (que cuentan con la garantía de la inversión en deuda pública realizada por la entidad) han obtenido un A+. Banca Cívica mantiene en circulación 13.000 millones de euros en cédulas.