Así lo creen los analistas de OCU Inversores, para quienes hay pocas dudas de que el indicador más utilizado para referenciar las hipotecas seguirá consolidando la tendencia alcista tras el movimiento el Banco Central Europeo.

El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la revisión de los préstamos variables, y así lo conoce el consumidor medio. Pero el Euribor a 1 año es el tipo de interés al que los principales bancos europeos ofrecen dinero prestado a dicho plazo a otros grandes bancos. Es un mercado libre, pero su evolución viene marcada por el Banco Central Europeo (BCE), quien fija el precio oficial del dinero, actualmente en el 1%, un tipo de interés inusualmente bajo.

En la última reunión del BCE, el presidente de la entidad, Jean Claude Trichet, lanzó considerables mensajes velados que apuntaban hacia un incremento del precio del dinero. En caso de que actúe como en anteriores variaciones de tipos, a esta subida le sucederán otras durante los próximos meses, explican en OCU Inversores. Y de forma paralela, también el Euribor seguirá aumentando (de hecho, cerró marzo en 1,924%, una cifra muy superior a la del año pasado por estas fechas, y sigue subiendo).

¿Hasta cuando seguirá al alza? Pues el nivel que alcance este índice dependerá, básicamente de la inflación (que también se mueve con subidas y habría llegado al 2,6% en marzo según Eurostat, lejos del objetivo del BCE, que es del 2%) y de la presión que ejerzan en el seno del BCE los países más retraídos económicamente: para ellos una subida de tipos es un jarro de agua fría.

Tal y como aclaran los mismos expertos, si el BCE puede permitirse subir los tipos oficiales es también porque el mercado laboral europeo está mejorando. En febrero, la tasa de paro en la zona euro disminuyó hasta situarse en el 9,9%. Eso sí siguen existiendo grandes diferencias entre unos países y otros. Así, el desempleo cayó sobre todo en Alemania, Francia e Italia. Por el contrario, en algunos de los países periféricos alcanza niveles máximos. España cuenta con una inflación del 3,6% y un paro creciente hasta los 4,9 millones de personas que reconocen buscar empleo y no encontrarlo según la Encuesta de Población Activa (EPA).

¿Cómo afecta la subida de tipos al consumidor?

De entrada, la subida del Euribor es una mala noticia para muchos consumidores que tienen referenciados al citado índice sus préstamos hipotecarios pues, si les corresponde ahora la revisión, pagarán más por sus cuotas. Para hacerse una idea: la subida de la mensualidad rondará los 50 euros al mes para un préstamo con un capital pendiente de 150.000 euros al que le quede un plazo pendiente de 15 años.

Por otro lado, con el precio del dinero al 1% y una inflación al 3,6 % los tipos de interés reales son negativos, es decir se pierde capacidad adquisitiva por ahorrar, algo que no es sostenible en el largo plazo.

Los tipos seguirán subiendo y el esfuerzo de compra (por ejemplo para adquirir una vivienda, donde el factor financiación es importante) se endurecerá. Esto hará que los precios inmobiliarios, que en opinión de los expertos  de la OCU siguen siendo altos, se vean empujados a la baja. En otro orden de cosas, con la subida de tipos, las alternativas de inversión "a plazo fijo" aumentarán sus rendimientos.