Greenspan recordó que existen "burbujas inmobiliarias similares en dos docenas de países entre 2001 y 2006" y que no parecen tener "la misma causa".

"No hay duda de que cada burbuja individual tiene sus propias características e idiosincrasia", asegura, pero la evidencia de la influencia de la política monetaria en la misma es "estadísticamente muy frágil", asegura.

El ex presidente de la Fed cree que el hecho de que los tipos hayan permanecido bajos durante un periodo de tiempo no explica la crisis inmobiliaria, y justifica la eclosión de la crisis 'subprime' en que los valores respaldados por hipotecas basura estaban infravalorados en su origen y en que la moderación inicial de impagos en un mercado de creciente precio de los inmuebles hizo que se crearan expectativas falsas.

Esto creó "una ilusión de grandes oportunidades de beneficio" que eclipsó el elevado riesgo en el que incurren estos fondos de inversión. "Incluso con toda la autoridad para intervenir, no es creíble que los reguladores estuvieran capacitados para prevenir el debacle 'subprime'", asegura.

Greenspan aseguró también que los gestores de riesgos de los bancos y los prestamistas tienen un mayor conocimiento que los reguladores sobre el asunto.

"El problema no es la ausencia de regulación, sino las expectativas no realistas de en qué medida los reguladores están capacitados para anticipar y prevenir", dijo Greenspan recordando que la Financial Services Authorithy (FSA) británica no pudo hacer nada respecto a Northern Rock a pesar de su prestigio.