La separación de Metrovacesa llevará entre 7 y 8 meses

La CNMV ha decidido suspender la cotización de Metrovacesa, tras conocer que los principales accionistas de la inmobiliaria han decidido separar la sociedad. Así se pone fin a una guerra de OPAs que se inició hace poco menos de un año con la primera oferta de la familia Sanahuja.

La división de Metrovacesa dará lugar a dos sociedades, una con el mismo nombre que conservará los activos españoles y parte del negocio de alquiler en Francia, y otra que llevará por nombre Gecina (actual filial gala de la inmobiliaria española), que se quedará con el control del resto de activos franceses.

Según el acuerdo alcanzado por los accionistas mayoritarios, Joaquín Rivero (Presidente de Metrovacesa) y su socio, Juan Bautista Soler, se harán con los mandos de Gecina, mientras que el negocio en España pasará a manos de los Sanahuja.

LOS ANTECEDENTES

La lucha por el control de Metrovacesa se remonta al pasado mes de marzo, cuando la familia Sanahuja lanzó un oferta limitada al 20% de la compañía a 78,1 euros por acción. La respuesta del presidente de la compañía Joaquín Rivero llegaría pocos meses después en forma de contra oferta, esta vez a 80 euros por título y por el 26% del capital.

Tras las dos ofertas, la Comisión Nacional del Mercado de Valores decidió permitir que los accionistas de la inmobiliaria acudieran libremente a ambas. Tras los correspondientes procesos de aceptación el accionariado de la compañía quedó liderado por los Sanahuja, con un 39,4% del capital, seguidos por Joaquín Rivero quien logró hacerse con una participación del 33,14%.

LOS ACCIONISTAS Y EL MERCADO

Además, tal y como figura en el comunicado remitido hoy a la CNMV, el resto de accionistas podrán optar por continuar en cualquiera de las dos sociedades, o incluso en ambas.

Desde que comenzara la lucha por el control de la compañía la acción de Metrovacesa se ha visto disparada en bolsa más de un 100%. No obstante, la visión de la mayoría de casas de análisis sigue siendo negativa, viendo al valor muy  sobrevalorado.

Tal es el caso de Ahorro Corporación, cuya recomendación para la inmobiliaria es 'vender', con un precio objetivo de 63,6 euros por título. Los expertos de Inverseguros también aconsejan 'vender' la acción, considerando que la inmobiliaria cotiza desde hace tiempo muy por encima de su valor fundamental.

El viernes, las acciones de Metrovacesa cerraron con una caída del 1,26%, hasta los 117,85 euros.