El tipo de vivienda que se ofrece actualmente es de dos dormitorios (el 29% de la oferta), seguida de la de tres habitaciones (28%) y la de un dormitorio (27%). La mayor parte de los distritos tienen todas las tipologías y van desde viviendas de un dormitorio a hasta las de cinco o más. Sin embargo, Villaverde y Villa de Vallecas son los distritos que más limitada tienen su oferta de alquiler y actualmente solo ofrecen pisos de dos y tres dormitorios.

La mayor parte de la oferta de alquiler se concentra en los distritos de Salamanca, Centro, Chamartín, y Fuencarral, que acumulan el 44% del total. Por el contrario, Moratalaz, Villaverde, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro y Villa de Vallecas no superan en su conjunto el 4% de la oferta de alquileres de la capital.

Exceptuando Fuencarral y Chamartin, todos los distritos con precios medios superiores al precio medio de la capital, como Moncloa, Retiro, Chamberí y Salamanca, ofertan las viviendas más caras, con precios máximos superiores a los 6.000 euros.

En el otro extremo de la oferta están Villa de Vallecas y Villaverde que ofertan las viviendas más baratas, con un precio medio de alquiler de 796 euros y 755 euros mensuales, respectivamente.

El estudio realizado por Euroval se basa en una muestra de 2.021 viviendas desarrolladas en altura y una vez excluidos áticos, bajos y dúplex por presentar elementos singulares que afectan a sus rentas y que les diferencias del resto de los inmuebles residenciales. Las viviendas están repartidas entre los 21 distritos en los que se divide administrativamente la capital.