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antigua operaci髇 Chamart韓

Madrid aprueba 'Madrid Nuevo Norte' tras dos d閏adas de bloqueo

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado este lunes por unanimidad el proyecto urban韘tico Madrid Nuevo Norte, la conocida popularmente como Operaci髇 Chamart韓, al apoyar todos los grupos la modificaci髇 del planeamiento general, que depende del visto bueno de la Comunidad de Madrid para ser definitiva.

El proyecto aprobado en el Pleno de la capital por la totalidad de los grupos municipales -M醩 Madrid, PP, Ciudadanos, PSOE y Vox- permite superar un bloqueo de 26 a駉s y contempla la construcci髇 de 10.500 viviendas y un nuevo distrito financiero en el norte de la capital, adem醩 de la reforma de la estaci髇 ferroviaria de Chamart韓.燣a previsi髇 es que las primeras obras, las de urbanizaci髇, se puedan iniciar en 2021, aunque transcurrir una d閏ada hasta que se empiecen a construir los primeros edificios.

Tras saberse esta noticia, las acciones de la constructora San Jos suben algo m醩 del 3%. La empresa es encargada de construir las viviendas, junto con un gran centro de negocios en terrenos de Adif.

La previsi髇 es que las obras de urbanizaci髇 arranquen a finales de 2020 (fase que deber estar concluida en 2028) en una remodelaci髇 que tiene un plazo previsto de ejecuci髇 de 24 a駉s.

El proyecto contempla la construcci髇 de 10.500 viviendas, el 24 por ciento de ellas con protecci髇 p鷅lica, la remodelaci髇 de la estaci髇 ferroviaria de Chamart韓 y la creaci髇 de un nuevo centro de negocios anexo, dentro de un 醡bito que comprende 3 millones de metros cuadrados.

Se establece un gasto para las administraciones p鷅licas en su conjunto, de 2.452 millones de euros y unos ingresos de 3.762 millones, lo que representa un saldo a favor de las administraciones de 1.310 millones de euros.

Por otro lado, durante la construcci髇 se generar醤 63.000 empleos directos, 31.000 indirectos y 23.000 inducidos, lo que representa un empleo total estimado durante la fase de construcci髇, de 117.792 empleos, seg鷑 los datos que estiman.

Una vez concluido, y en el funcionamiento cotidiano del 醡bito, se considera que se generan 94.050 empleos en la zona con una poblaci髇 de 27.441 habitantes, por lo que ser un 醡bito utilizado por 121.491 personas de forma habitual.

La inversi髇 movilizada se establece en 2.800 millones de euros dedicados a nuevas infraestructuras en el 醡bito, a lo que se a馻dir la inversi髇 en dotaciones y equipamientos p鷅licos con una inversi髇 por valor de 488,2 millones de euros y la inversi髇 en construcci髇 de las edificaciones por importe estimado de 4.022,7 millones, lo que representa una inversi髇 total de 7.3042,2 millones de euros destinados a la materializaci髇 del proyecto.

Su desarrollo aportar a la ciudad cerca de medio mill髇 de metros cuadrados de nuevos parques urbanos y zonas verdes entre los que se encuentra un gran parque de 120.000 metros cuadrados que ocupar parte del espacio recuperado por la cubrici髇 de las v韆s de la red ferroviaria, lo que posiblemente sea en el futuro un nuevo espacio de referencia en la ciudad. Adem醩 se dotar de m醩 de 1,3 millones de metros cuadrados de nuevas redes p鷅licas de transporte, zonas verdes y equipamientos, tanto al servicio del 醡bito como de toda la ciudad.

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