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La gesti髇 de la comunidad de vecinos, a un clic con una aplicaci髇 gratuita

Agencia EFE

Conocer el saldo real de la cuenta, estar pendiente del pago del pr髕imo recibo, convocar la pr髕ima junta... Llevar la contabilidad de una comunidad de vecinos era, hasta hace poco, una tarea reservada a profesionales pero gracias a una nueva aplicaci髇 gratuita est醤 ya a un clic en cualquier m髒il.

Sus responsables son los hermanos Jorge y V韈tor Arenas, dos empresarios valencianos con una trayectoria de doce a駉s en el sector de la administraci髇 y la contabilidad, que advirtieron las "enormes carencias en la gesti髇" de las comunidades en la que los vecinos se administraban solos y buscaron una soluci髇.

As idearon Fynkus, una aplicaci髇 para tel閒onos m髒iles inteligentes que, seg鷑 explica Jorge Arenas a EFE, pretende "integrar casi todas las funciones de un administrador en una 'app' sencilla y 鷗il".

Con esta iniciativa pretend韆n facilitar a los vecinos "llevar de una manera ordenada y correcta su gesti髇", aunque seg鷑 el empresario, su alcance no se limita solo a la autogesti髇 pues "la pueden usar desde aquellas comunidades peque馻s que lo llevan ellos solos hasta un administrador de fincas colegiado".

Comenzar a utilizarla es, en palabras de su creador, "muy f醕il y sencillo", ya que el vecino tan solo tiene que registrarse en la p醙ina web de la empresa y descargarse la aplicaci髇; despu閟, el administrador o el encargado de la comunidad les puede llevar la contabilidad desde el m髒il.

Las funciones permitidas son las de consultar el saldo y su evoluci髇, los pr髕imos recibos, los ingresos y los gastos, los contratos, las p髄izas de seguro, el nivel de morosidad entre los propietarios y las actas de las juntas.

Que un programa inform醫ico re鷑a tal cantidad de datos personales de un grupo de personas exige un alto compromiso de confidencialidad. Por esa raz髇, Arenas aclara que "se trabaja en la nube y todo pasa por unos controles de seguridad tremendos".

"La informaci髇 鷑icamente pueden verla los propietarios de sus comunidades despu閟 de haber introducido su usuario y contrase馻", explica Arenas, y a馻de: "Hay zonas comunes pero tambi閚 privadas, es decir, no se puede ver lo del vecino de al lado, excepto el administrador que obviamente tiene acceso a diferentes propiedades".

La compa耥a especializada en desarrollo integral de aplicaciones Cuatroochenta, ubicada en el Parque Cient韋ico de la Universidad Jaume I de Castell髇 (UJI), ha sido la escogida para poner en marcha el proyecto porque "es una empresa muy consolidada y con gran experiencia en el sector de aplicaciones y software".

La aplicaci髇 ya se puede descargar desde las tiendas virtuales de Apple y Android, App Store y Google Play, de manera gratuita. Sus creadores aseguran que no reciben ingresos por su utilizaci髇 porque lo que quieren, de momento, "es coger notoriedad y volumen, que la gente la conozca y se pueda beneficiar respecto a lo que hay ahora".

"Igual suena demasiado bonito pero es as, lo otro ya vendr", expresa Javier, quien anuncia que la empresa no para de incorporar nuevas mejoras y que pronto sacar醤 un paquete m醩 avanzado dirigido espec韋icamente a profesionales.

Por eso no paran de pensar en a馻dir funcionalidades nuevas: "Es la 鷑ica manera de que podamos llegar a nuestro objetivo", dice para a馻dir que los propios usuarios de la aplicaci髇 ya les escriben aportando sugerencias y propuestas novedosas.

"Esto tiene que ser una mejora continua", sentencia. En dos semanas, sacar醤 un m骴ulo nuevo basado en el intercambio de mensajes privados entre administrador y propietario para que la comunicaci髇 entre ellos sea m醩 fluida y puedan intercambiarse documentos y fotograf韆s.

Est醤 "contentos" por la aceptaci髇 que poco a poco est teniendo su proyecto y por los comentarios que les hacen llegar sus clientes, en los que expresan lo "encantados que est醤 de poder tener acceso a sus cuentas cuando y donde quieren".

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