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EMPRESAS REALIA RESULTADOS

Realia gana un 71,5 % menos hasta septiembre por los extraordinarios de 2016

Agencia EFE

Realia, la inmobiliaria de FCC y el empresario mexicano Carlos Slim, obtuvo un beneficio neto de 25,5 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 71,5 % menos que en igual periodo de 2016, ha comunicado hoy la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El beneficio neto de 2016 reflejaba un impacto positivo de 89,2 millones por las quitas asociadas a la refinanciación de la deuda y por los ajustes de valoración de las inversiones inmobiliarias.

El beneficio neto recurrente -descontando el efecto de las quitas, la variación en las valoraciones del inmovilizado y las provisiones- disminuyó un 12,5 %, hasta los 15,4 millones de euros, debido al incremento de los costes financieros.

El resultado bruto de explotación (ebitda) mejoró un 9 %, hasta alcanzar los 32,9 millones de euros, debido a la mejora de márgenes de negocio y los ahorros en gastos generales.

Los ingresos totales repuntaron un 5 %, hasta los 75,2 millones, gracias a las mayores ventas de promociones, con un incremento del 26 %, y a una ligera mejoría en los ingresos de alquiler.

Hasta septiembre, el grupo ha entregado 80 unidades por un importe de 16,9 millones de euros, frente a 69 valoradas en 13,4 millones en el ejercicio anterior.

Realia cuenta con una cartera de 410 unidades (viviendas, locales y oficinas) sin entregar, todas terminadas, de las cuales 16 están vendidas pendientes de entrega.

Además, dispone de 41 parcelas unifamiliares destinadas a la venta para autopromoción.

De las viviendas disponibles en stock, un 75 % corresponde a primera vivienda y un 25 % a segunda residencia.

Realia ha reducido su deuda financiera bruta hasta 779 millones a 30 de septiembre de 2017, 162 millones menos que hace un año y 72 millones desde el inicio del ejercicio.

El resultado financiero fue negativo en 12 millones de euros, 6,2 millones más por el mayor coste de la nueva deuda del negocio patrimonial firmada en abril de este año.

A 30 de septiembre de 2017, Realia tenía una deuda financiera neta de 711 millones de euros, un 21 % menos que un año antes.

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