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SIMA OTO袿

La venta sobre plano y la formaci髇 de nuevos hogares, claves del SIMA Oto駉

Agencia EFE

Las ventas sobre plano y la formaci髇 de los nuevos hogares han sido los claros protagonistas de la nueva edici髇 de la feria inmobiliaria SIMA Oto駉 que acaba de concluir, confirmando la recuperaci髇 de la actividad del sector y el fuerte tir髇 de la demanda residencial.

Tambi閚 ha sido notable el inter閟 comprador de los visitantes, que han aumentado un 9 % respecto a 2015 y que se han decantado, sobre todo, por la compra de una primera vivienda -generalmente de dos habitaciones- y, en menor medida, por la reposici髇 de su vivienda actual por una m醩 amplia -cuatro habitaciones-, seg鷑 han se馻lado los organizadores.

En esta edici髇, que cerr ayer sus puertas en Madrid, la reanudaci髇 de la actividad constructora se ha traducido en un incremento de casi el 60 % en la oferta expuesta, de la que el 70 % de esta se ha puesto a la venta "sobre plano".

Asimismo, la formaci髇 de nuevos hogares ha sido la motivaci髇 casi exclusiva de los potenciales compradores de entre 25 y 35 a駉s, que han regresado con fuerza a la feria.

Aunque los visitantes de esas edades han sido desde siempre los m醩 numerosos en la feria, su porcentaje hab韆 ca韉o en los 鷏timos a駉s desde el 65 % de 2009 hasta el 41 % el pasado a駉.

A falta de resultados que lo confirmen, todo parece indicar que esta tendencia se ha frenado en esta edici髇 de oto駉 del Sal髇 Inmobiliario Internacional Madrid (SIMA), hasta el punto de que pueda afirmarse que la feria se ha rejuvenecido gracias a la numerosa presencia de parejas j髒enes, han a馻dido las empresas participantes.

Este a駉, y por vez primera, SIMA Oto駉 ha contado con la participaci髇 de 4 expositores internacionales procedentes de Miami, lo que pone de manifiesto la recuperaci髇 de la demanda nacional y las oportunidades de inversi髇 para el comprador espa駉l.

De acuerdo con los datos facilitados por los visitantes, el presupuesto medio de aquellos entre 25-35 a駉s que buscaban vivienda en la almendra de Madrid (interior de la M30) se situaba entre 255.000 euros y 290.600 euros.

Madrid y su comunidad aut髇oma han concentrado el 76 % de las promociones que se han comercializado durante los tres d韆s de la feria inmobiliaria.

De estas, algo m醩 del 25 % se encontraban en la capital, tanto en su almendra central como en los barrios perif閞icos que han acumulado el mayor n鷐ero de promociones de SIMA Oto駉. Es el caso, por ejemplo, de Villa de Vallecas, Villaverde, Vic醠varo, Hortaleza, Carabanchel y Ciudad Lineal, que en conjunto han sumado casi el 60 % de la oferta residencial de la capital en la feria.

El sal髇 inmobiliario de Madrid, SIMA, en su edici髇 de Oto駉 comenz el viernes con m醩 de 6.500 viviendas a la venta, de las que un 35 % se pusieron por primera vez a la venta y en su mayor韆 correspond韆n a promociones en fase de construcci髇.

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