14 de Octubre, 10:37 am

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CVA-URBANISMO TECNOLOG虯 (Previsi髇)

Un empresa valenciana acaba con el 90 % de los sobrecostes inmobiliarios

Agencia EFE

La empresa emprendedora valenciana Sof韆 RTD permite ahorrar hasta un 90 % en sobrecostes de los proyectos inmobiliarios y un 80 % en incidencias por retrasos, gracias a una novedosa herramienta que posibilita su monitorizaci髇 y esquematizaci髇.

Esta herramienta est impulsada por el grupo de ingenieros valencianos '10t', que trabaja en el sector desde 2004 y que ha vivido toda la monta馻 rusa de la burbuja inmobiliaria, seg鷑 ha explicado a EFE el cofundador de la empresa, Santiago D韊z.

Los ingenieros realizaron durante a駉s proyectos inmobiliarios para grandes marcas, y dieron cuenta de lo disparatados que eran los costes, ha asegurado el responsable de prensa de la organizaci髇, Marcos Garc韆.

Por ese motivo, Sof韆 RTD se ha iniciado en el sector como una soluci髇 a la situaci髇 actual, ya que su objetivo es "tener informaci髇 y evitar el desfase en procesos de costes".

Su metodolog韆 garantiza la regulaci髇 de las operaciones y proyectos inmobiliarios, para que el propietario cuente en todo momento con toda la informaci髇 sobre cada proyecto.

As, avala la transparencia en la gesti髇 de proyectos mediante el 'Project Portfolio Monitoring' (o Gesti髇 de Cartera de Proyectos), a trav閟 de la gesti髇 de los datos estrat間icos de los proyectos en tiempo real durante todo su ciclo de vida, desde el concepto hasta la finalizaci髇 del proceso de explotaci髇, para la toma de decisiones acertadas, ha explicado Garc韆.

Ello les ha permitido detectar las deficiencias y los errores que se hayan podido producir en la elaboraci髇 del proyecto, para solventarlos con mayor eficiencia.

Seg鷑 D韊z, supone "un paso m醩 ya que almacena toda la informaci髇 en Internet y permite acceder a ella desde cualquier dispositivo"

Y es que, seg鷑 ha asegurado, este proceso cada vez est siendo m醩 utilizado por los desarrollos urban韘ticos dado que apuestan por la tecnolog韆, porque permite controlar en tiempo real los proyectos inmobiliarios.

Asimismo, la herramienta tambi閚 tiene otras ventajas como la informaci髇 energ閠ica que aporta, ya que posibilita detectar el consumo que se est produciendo, y en caso de ser excesivo, valorar la causa y solucionarlo.

En este sentido, la entidad valenciana ha trabajado con diferentes marcas, entre ellas la cooperativa Consum, a la que ha monitorizado su expansi髇 log韘tica en tiempo real, por lo que los "desfases han sido del 0,0 pr醕ticamente porque ha estado todo digitalizado", ha afirmado Santiago D韊z.

Ha a馻dido que la monitorizaci髇 tambi閚 favorece la competitividad extranjera, ya que ofrece toda la informaci髇 a los inversores; de hecho el lema de Sof韆 RTD es "La verdad, toda la verdad y nada m醩 que la verdad sobre su empresa".

Adem醩, comporta otro tipo de acciones que no afectan solo al sector inmobiliario, dado que se puede aplicar tambi閚 a la tasaci髇 econ髆ica de un centro comercial, al poder recabar toda la informaci髇 de los presupuestos de un comercio.

Seg鷑 D韊z, cuando se quiere vender un activo inmobiliario la empresa encarga una auditor韆, es decir, busca a toda la gente que ha trabajado en la obra y rastrea toda la informaci髇 que se gener en el momento de su producci髇.

Sof韆 RTD tiene previsto trabajar con la prolongaci髇 de la Castellana Norte en Madrid para la ampliaci髇 del terreno en 4 kil髆etros, una actuaci髇 planificada a 20 a駉s que se extender m醩 all del 2030.

Los resultados que ha obtenido la plataforma le han llevado a ser presentada en el World Congress Panam, un congreso internacional sobre tecnolog韆.

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