Finanzas.com

Recordar mis datos | 縊lvidaste tu contrase馻?

Pese a las excelentes condiciones

S髄o uno de cada 100 empleados de Santander le compra pisos al banco

AGUST蚇 MARCO

La entidad ha vendido 500 viviendas en un colectivo que supera los 45.000 potenciales compradores

Banco Santander abri ayer su oferta inmobiliaria con rebajas de hasta el 30% a todos los ahorradores particulares. Es una segunda fase despu閟 de comprobar que sus propios empleados han sido muy prudentes. Tan s髄o compraron un 1,5% de los 30.300 trabajadores que el grupo tiene en Espa馻.

Santander puso en marcha en enero una iniciativa para intentar desprenderse de 1.100 viviendas procedentes de las promociones inmobiliarias que hab韆 financiado y cuyos deudores no hab韆n podido hacer frente a los pr閟tamos. Antes de acudir a los juzgados, el banco opt por canjear esa deuda por los activos, que despu閟 ha sacado al mercado.

Pero la promoci髇, pese a las aparentes excelentes condiciones, no ha tenido todo el 閤ito que se esperaba. De las 1.300 viviendas -el n鷐ero inicial se ampli en 200- puestas a las venta, los empleados del grupo financiero tan s髄o han adquirido cerca de 500 en cinco meses. La cifra puede considerar alta si se tiene en cuenta que la compraventa de viviendas en Espa馻 se ha hundido un 35% hasta abril, pero baja si se toma como referencia que la entidad cuenta con 30.300 empleados.

Es decir, que tan s髄o un 1,5% de los trabajadores del grupo se han lanzado a adquirir uno de los pisos embargados a los promotores pese a las condiciones preferentes que le ofrec韆 el propio banco. En concreto, una financiaci髇 del 100%, un plazo de hipoteca de hasta 40 a駉s, con un tipo de Euribor +0,35% y sin comisiones.

La comparativa sale peor si se tiene en cuenta que la oferta se dirig韆, adem醩 de a empleados del Grupo, a prejubilados, jubilados e hijos de estos colectivos que residan en Espa馻;. Posteriormente se ampli ea empleados en otros pa韘es, empezando por los m醩 cercanos como Reino Unido, Portugal o Alemania, por lo que el colectivo total super claramente los 45.000 potenciales compradores.

Ahora, Santander abre su cartera inmobiliaria al p鷅lico en general con la misma oferta que a los empleados con la diferencia de que el diferencial es del 0,4% respecto al euribor. Los compradores interesados en adquirir un inmueble pueden acceder a una oferta de m醩 de 1.300 viviendas a trav閟 del portal inmobiliario www.altamirasantander.com, concertar una cita con un agente comercial para visitar la vivienda y realizar la reserva de la misma por 3.000 euros. En caso de no conseguir financiaci髇, Santander Altamira Real Estate devolver la reserva del inmueble en su totalidad.

Ning鷑 otro grupo financiero espa駉l ha tenido que absorber m醩 ladrillo procedente de promotores inmobiliarios que no han podido hacer frente a sus deuda que Santander. En marzo ha absorbido otros 500 millones de euros y eleva su cartera de activos inmobiliarios hasta los 4.300 millones de euros. De esta cifra hay que descontar los 100 millones que ya han recuperado con la venta de pisos, edificios o locales m醩 otros 100 cuya venta ya ha sido comprometida, seg鷑 la entidad. Desde diciembre hasta marzo, Banesto aporta 150 millones a la cifra total.

publicidad
publicidad