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Así lo ha informado esta mañana a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) esta mañana después de que ayer celebrase una reunión que se alargó durante varias horas -comenzó a las 17.00 horas-. Al final, la familia Sanahuja, principal accionista de la inmobiliaria no ha tenido otro remedio que desprenderse de este activo de 45 plantas antes su incapacidad para devolver el préstamo con la adquirió hace apenas un año.
La deuda de 7.142 millones de euros que pesa sobre Metrovacesa le ha obligado a dar marcha atrás en una operación que se convirtió en la mayor de la historia inmobiliaria del Reino Unido y que la empresa española presentó como un desembarco triunfal en el mercado británico. En el último año, los precios de los inmuebles en el centro de Londres han bajado un 30%.
Ante esta grave situación financiera, los bancos acreedores de la familia Sanahuja han dado orden de auditar las cuentas de Metrovacesa hasta el 30 de noviembre. Con la información, decidirán si canjean deuda del grupo catalán por acciones de la inmobiliaria y a qué precio.
Los bancos acreedores, a los que el grupo catalán dueño del 80,6% de Metrovacesa adeuda 4.000 millones de euros a 30 de junio, quieren tener todo atado y bien atado antes de tomar la decisión de canjear deuda por acciones y tomar el 50% de la primera inmobiliaria española.
Para ello, y según han confirmado fuentes de las entidades bancarias a Finanzas.com, han contratado a una firma auditora del máximo prestigio para que realice una nueva auditoría de las cuentas al cierre del tercer trimestre y para que analicen y actualicen al milímetro las cuentas a día de hoy. Se trata de conseguir una fotografía fija del grupo a 30 de noviembre, cuando la familia Sanahuja y los bancos deben decidir si se hace efectivo el traspaso de títulos.
Las entidades financieras no quieren sorpresas desagradables con un grupo que, como el conjunto del sector, está sufriendo el impacto de una crisis durísima que degrada día a día sus cuentas y su situación financiera.
Con las conclusiones, los bancos -encabezados por Banesto, La Caixa y HSBC- decidirán si hacen buena la declaración de intenciones remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) hace dos semanas, según la cual podrían canjear deuda por el 50% del capital de Metrovacesa a cambio de líneas adicionales de liquidez a la familia Sanahuja durante un plazo del tres años. El grupo catalán mantendría el 30% del capital del grupo.
