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Econom韆/Finanzas.- 觩tima Mayores formaliza hipotecas inversas por diez millones de euros en cuatro meses

EUROPA PRESS

MADRID, 28 (EUROPA PRESS)

觩tima Mayores ha formalizado hipotecas inversas por valor de diez millones de euros en los cuatro primeros meses del producto en el mercado espa駉l, seg鷑 ha informado.

Seg鷑 los datos de 觩tima Mayores, aunque cualquier mayor de 65 a駉s con una vivienda urbana de un valor m韓imo de 150.000 euros puede optar a una hipoteca inversa, el perfil medio del contratante en estos cuatro meses ha sido el de una persona de 76 a駉s, con una vivienda en una gran ciudad valorada en algo m醩 de 700.000 euros y que obtiene a trav閟 de la operaci髇 el 30% del valor de la propiedad para ayudarle a llegar mejor a fin de mes o para recibir asistencia en el hogar.

En concreto, el 80% de los clientes se decant por recibir una 鷑ica cantidad al inicio de la operaci髇, con un importe medio de 205.000 euros, y el 20% por recibirlo en forma de renta mensual vitalicia, con un importe medio de 1.600 euros.

Asimismo, en el 57% de los casos es un familiar del cliente quien toma la iniciativa de la contrataci髇 de la hipoteca inversa, ayud醤dole en la toma de decisi髇 y en la tramitaci髇 de la operaci髇.

El consejero delegado de esta entidad especializada en asesorar a mayores de 65 a駉s en la b鷖queda de soluciones financieras para complementar su pensi髇, 羘gel Cominges, ha se馻lado que la buena acogida de este producto responde a su claridad, utilidad y contrataci髇 profesionalmente asesorada y responsable.

"Se trata de un producto que, en esencia, es muy similar al que se ha venido comercializando con gran aceptaci髇, desde hace a駉s, en pa韘es como Reino Unido, Suecia o Estados Unidos", ha afirmado Cominges, quien asegura que los jubilados espa駉les consiguen con esta operaci髇 liquidez sin perder la propiedad de su vivienda.

El pasado mes de octubre, 觩tima Mayores lleg a un acuerdo con el banco portugu閟 BNI para relanzar las hipotecas inversas en Espa馻, un producto que no se vend韆 en el pa韘 desde que BBVA retir su comercializaci髇 en 2013. Sus c醠culos preve韆n que la contrataci髇 en Espa馻 rondar韆 las 300 hipotecas en el primer a駉.

La hipoteca inversa es un producto financiero que, a modo de pr閟tamo, permite al cliente mayor de 65 a駉s disponer de parte del valor de su vivienda en forma de mensualidades o como importe 鷑ico al inicio, utilizando la vivienda como garant韆 pero manteniendo su propiedad y uso.

Ante el fallecimiento del beneficiario de la hipoteca inversa, los herederos son los responsables de recibir tanto la propiedad de la vivienda como la deuda de la misma. Frente a esta situaci髇, para poder liquidar la deuda, el sucesor cuenta con varias alternativas, como realizar una nueva hipoteca para cubrir la deuda, alquilar el inmueble para costearlo o vender la casa para pagar la deuda y, en caso de existir beneficio, quedarse con la diferencia.

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