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Econom韆.- Aedas Homes entra en Granada capital con suelo para 600 viviendas

EUROPA PRESS

Andaluc韆, una de las 醨eas clave de esta promotora

GRANADA, 5 (EUROPA PRESS)

La promotora Aedas Homes cuenta con una cartera de suelo finalista para 600 viviendas en dos sectores situados en el norte y oeste de Granada, ambos junto a la circunvalaci髇, que responden al crecimiento natural de la ciudad de la Alhambra.

Son 醨eas con una clara demanda residencial y un alto grado de consolidaci髇 de servicios urbanos, seg鷑 ha informado en un comunicado la compa耥a cotizada, considerada una de las m醩 importantes promotoras del nuevo ciclo inmobiliario a nivel nacional, y que entra de este modo "con fuerza" en Granada capital.

El director territorial de Aedas Homes en Andaluc韆, Diego Chac髇, ha recalcado que la compa耥a "ha apostado desde el primer momento por estas zonas".

"蓃amos y somos conscientes de su indudable potencial inmobiliario, avalado por sus excelentes ubicaciones en entornos consolidados, perfectamente conectados en Granada, con acceso inmediato a la Ronda de Circunvalaci髇, lo que asegura que nuestras futuras promociones estar醤 rodeadas de todo tipo de servicios", ha a馻dido

DESBLOQUEO DEL SECTOR FERROCARRIL OESTE

Uno de estos dos 醡bitos es Ferrocarril Oeste, que ha sido noticia recientemente despu閟 de que el Ayuntamiento haya firmado un convenio con los propietarios del sector, liderado por Aedas Homes, para "desbloquear un desarrollo urban韘tico que lleva parado m醩 de una d閏ada".

Aedas Homes, junto al resto de propietarios, se encargar de finalizar las obras de urbanizaci髇, un paso previo al comienzo de la construcci髇 de las promociones de viviendas, cuyo inicio est previsto para el primer trimestre del pr髕imo a駉.

En Ferrocarril Oeste, Aedas Homes dispone de una gran bolsa de suelo para viviendas plurifamiliares con espacios libres privados. La promotora, en su af醤 por cuidar todos los detalles de sus promociones y pensando en el cliente, ha iniciado el primer concurso de ideas dirigido a estudios de arquitectura buscando el mejor dise駉 para su primera promoci髇 en este 醡bito. "Ser un proyecto singular en Granada capital, con viviendas amplias y una zona verde com鷑", ha especificado Diego Chac髇.

PRESENCIA EN LA ZONA NORTE

El segundo de los sectores en los que Aedas Homes se alza como uno de los principales propietarios de suelo es el denominado a nivel administrativo como Borde Norte N3, situado en la cara septentrional del n鷆leo urbano de Granada. Como ha destacado Chac髇, "se trata de un entorno totalmente consolidado con todos los servicios y, algo muy importante, la estaci髇 de Metro Cerrillo Maracena junto a nuestras parcelas".

El director territorial de Aedas Homes en Andaluc韆 ha se馻lado que las promociones de viviendas en este 醡bito se realizar醤, en principio, en una fase posterior a las de Ferrocarril Oeste, ya que, en este caso, las obras de urbanizaci髇 no se han iniciado --estando previsto que comiencen en enero de 2019--. La promotora impulsar los primeros proyectos en el primer trimestre del pr髕imo a駉 y pondr en comercializaci髇 una primera fase con viviendas de alta calidad.

Diego Chac髇 ha recalcado que las primeras promociones de Aedas Homes en Granada "ser醤 鷑icas y especiales, de alta calidad y dise駉 vanguardista, la mejor carta de presentaci髇 de la promotora en la ciudad".

"Pondremos en el mercado unos proyectos con una oferta residencial de referencia e ic髇ica, destinada a un cliente de perfil medio", ha adelantado. En concreto, la promotora ofrecer viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con amplias zonas ajardinadas y espacios comunes para una demanda que busca, principalmente, una primera residencia.

POTENCIAL INMOBILIARIO

El directivo de la promotora ha puesto en valor la llegada de Aedas Homes a Granada aludiendo al buen momento inmobiliario de la ciudad. "Es un mercado que est en clara recuperaci髇, tanto en volumen de transacciones como de precios, y cuenta con una escasa oferta de obra nueva y de suelo finalista para los pr髕imos a駉s", ha indicado.

"La presencia de la compa耥a en Granada refuerza, a鷑 m醩, nuestra posici髇 en Andaluc韆 tras las inversiones en Sevilla y M醠aga", ha a馻dido, al tiempo que ha informado de que Aedas Homes ya se ha posicionado en la ciudad y dispone de una delegaci髇 propia en la C醡ara de Comercio.

De este modo, Aedas Homes se convierte en "uno de los actores principales en el sector de la vivienda obra nueva en Granada y sus proyectos supondr醤 una importante inyecci髇 de producto a un mercado en plena tendencia inflacionista de los precios, precisamente, por la escasez de oferta".

Granada fue la capital de provincia de Espa馻 en la que m醩 se encarecieron las casas a estrenar en 2017, seg鷑 los datos del Ministerio de Fomento. En concreto, se apreciaron hasta un 17,8 por ciento interanual, mientras que en el conjunto de pa韘 esta escalada se situ en el 2,3 por ciento.

Aedas Homes debut en el parqu de la Bolsa de Madrid el 20 de octubre de 2017 con una capitalizaci髇 burs醫il superior a los 1.500 millones de euros y hoy es "un referente del sector promotor residencial en Espa馻".

En total, la compa耥a dispone de una cartera de suelo finalista de m醩 de 1,5 millones de metros cuadrados --el de mayor calidad del mercado, seg鷑 los analistas-- para desarrollar m醩 de 14.500 viviendas en las 醨eas clave del pa韘 y su entorno, tanto a nivel econ髆ico como inmobiliario: Centro, Catalu馻, Levante y Baleares, Andaluc韆 y Costa del Sol.

APUESTA POR ANDALUC虯

Andaluc韆 se ha convertido, junto con la zona Centro, Catalu馻, Levante y Baleares, en una de las 醨eas clave y preferentes para esta promotora de referencia a nivel nacional.

De esta importancia dan buena muestra las cifras de la compa耥a: casi un tercio (el 32 por ciento) de la cartera de suelo que posee se sit鷄 en Andaluc韆, donde cuenta con dos direcciones territoriales: Andaluc韆 (Sevilla y Granada) y Costa del Sol (M醠aga). Entre ambas, superan en la actualidad las 1.100 viviendas en comercializaci髇 --621 en la provincia de Sevilla y 489 en la Costa del Sol--, lo que supone el 25 por ciento del total de toda Espa馻.

Por zonas, cabe destacar que en la Direcci髇 Territorial Andaluc韆, y s髄o en Sevilla, la compa耥a dispone de suelo para construir unas 1.800 casas. Adem醩, Aedas Homes se ha convertido ya en l韉er de la promoci髇 residencial en Sevilla en n鷐ero de viviendas en comercializaci髇, donde cuenta con la promoci髇 m醩 grande de Espa馻 en marcha: Jardines Hacienda Rosario, que albergar un total de 1.046 pisos distribuidos en siete edificios con zonas comunes de 33.000 metros cuadrados.

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