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EUR虰OR

Madrile駉s, vascos y catalanes ahorrar醤 unos 150 euros con el eur韇or

Agencia EFE

Madrile駉s, vascos y catalanes ser醤 los que m醩 se beneficien del nuevo m韓imo hist髍ico del eur韇or en marzo y obtendr醤 descuentos de alrededor de 150 euros anuales en sus hipotecas, despu閟 de que por segunda vez en su historia este indicador haya cerrado con una tasa media mensual negativa.

En concreto, el eur韇or a doce meses cerr marzo en el -0,012 %, por debajo del -0,008 % de febrero, lo que provocar que, en t閞minos generales, las cuotas de estos cr閐itos se vean reducidas en unos 144 euros al a駉.

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibir醤 dinero por su pr閟tamo ya que los bancos suman al eur韇or del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos.

As, teniendo como referencia un diferencial de un punto porcentual, el eur韇or de marzo (-0,012 %) hace que el inter閟 sea realmente del 0,988 %.

En el caso de Espa馻, el diferencial m醩 bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca fue de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el eur韇or a un a駉 tendr韆 que hundirse un poco m醩 que eso para que una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.

No obstante, la rebaja de los pr閟tamos hipotecarios depende del importe inicial del cr閐ito que se haya solicitado, que suele variar dependiendo de la comunidad aut髇oma espa駉la en la que se compre la vivienda.

Seg鷑 los datos del Instituto Nacional de Estad韘tica (INE) correspondientes a marzo de 2015, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en Espa馻 era de 101.989 euros, con lo que aplicado el 鷏timo eur韇or m醩 el diferencial de un punto porcentual la cuota de la hipoteca alcanzaba los 394,24 euros.

En aquel momento, la tasa media del eur韇or era del 0,212 %, frente al -0,012 % de marzo de 2016, aunque el inter閟 aplicado una vez sumado el diferencial era del 1,212 %, frente al 0,988 % actual.

Esta diferencia ayudar a reducir la hipoteca media en Espa馻 en unos 10,43 euros al mes o 125 euros anuales.

Si los datos se analizan por comunidades aut髇omas, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 136.497 euros en Madrid, el m醩 alto, a los 70.968 euros de Extremadura, el m醩 bajo.

De este modo, los hipotecados en Madrid ser醤 los principales beneficiados ya que pasar醤 de pagar una media de 527,62 euros al mes a 513,68 euros, con lo que el ahorro todos los meses ser de 13,94 euros, lo que se traduce en 167,28 euros menos al a駉.

A continuaci髇 figuran los residentes en el Pa韘 Vasco, con un ahorro medio mensual de 12,8 euros (unos 146,16 al a駉) y los de Catalu馻, con 11,94 euros mensuales menos o 143,28 anuales.

A continuaci髇 figuran Cantabria (131,64), Baleares (129,72), Navarra (125,4), Arag髇 (112,8), Canarias (105,6), Andaluc韆 (105,24), Castilla y Le髇 (104,16), Galicia (101,16), Valencia (96,24), Asturias (96), La Rioja (95,04), Murcia (94,08), Castilla La Mancha (94,56), y Extremadura (87).

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