16 de Octubre, 16:42 pm

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Vivienda de protecci髇 oficial: 緾u醤do se puede alquilar?

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El principio general es que no se puede alquilar la vivienda y en caso de hacerlo se prev la imposici髇 de sanciones.

J. L., propietario de una vivienda de protecci髇 oficial, se ha casado con una persona que tambi閚 posee una VPO y pregunta a nuestros expertos si pueden alquilar una de las dos casas.

M. Carmen Mohedas Rufo, abogada AJT, le responde que una de las caracter韘ticas principales de una Vivienda de Protecci髇 Oficial (VPO) es que la casa constituye el domicilio habitual del propietario beneficiario, por lo que el principio general es que no se puede alquilar la vivienda y en caso de hacerlo se prev la imposici髇 de sanciones.

En algunos casos, no obstante, se podr alquilar con autorizaci髇 administrativa y con algunos requisitos.Hay que tener en cuenta que parte de la normativa que regula las Viviendas de Protecci髇 Oficial est transferida a las comunidades aut髇omas y que puede haber diferencias entre cada una de las normativas.

Tambi閚 habr韆 que ver bajo qu bases, promoci髇 o plan se ha adquirido la vivienda dado que es posible que si han transcurrido muchos a駉s desde su compra ya est descalificada y sea ya una vivienda libre pudiendo, en ese caso, alquilarla sin ninguna limitaci髇.

En el caso de que siga a鷑 calificada como vivienda de protecci髇 oficial se puede solicitar voluntariamente, aunque no haya transcurrido el plazo legal, la conversi髇 en vivienda libre. Para ello el interesado debe dirigirse a la consejer韆 competente en materia de vivienda de la comunidad aut髇oma y tendr que devolver las ayudas p鷅licas percibidas y, en su caso, el importe de los beneficios fiscales que haya disfrutado.

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