Las viviendas están dirigidas a jóvenes de la Comunidad de Madrid menores de 35 años, con ingresos por unidad familiar inferiores a 5,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que se sitúa entorno a los 37.800 euros.

Los jóvenes pueden acceder a un paquete de ofertas de la caja, que pretende facilitarles el acceso a la vivienda con el menor esfuerzo financiero.

Así, tienen la posibilidad de abrir una cuenta vivienda con mayor remuneración y poder ahorrar mientras se encuentra en alquiler; de acceder a una hipoteca automática al vencimiento del contrato de alquiler (de 7 años); y de contratar la Hipoteca Joven.

La entidad financiera aplica un tipo de interés del 2,75% durante los primeros seis meses y, posteriormente, del Euribor +0,39 puntos, con un plazo de amortización de hasta 40 años y sin comisión de apertura.

Por otra parte, la caja financiará el 100% del coste de adquisición de la vivienda, más un 20% adicional para gastos y reformas.

El nuevo Plan de Vivienda 2005-2008 de la Comunidad de Madrid prevé la construcción y rehabilitación de 153.000 viviendas, de las que más de 70.000 estarán destinadas a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra y con precios en el pago mensual del alquiler, inferiores a los de mercado.

En concreto, los jóvenes pagan un alquiler prefijado que alcanza los 400 euros, y podrán compara la vivienda por un precio inferior al del mercado. EFECOM

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