1.79%Inmocaral selecciona como socios a grandes fortunas del sector
Del Pino y Koplowitz, dos de las fortunas más importantes de España y ambos con gran experiencia y pasado ejecutivo entre los grandes de la construcción, compraron en una colocación institucional sendos paquetes del 5% del capital de una compañía poco conocida y con una escasísima liquidez.
"El consejo de administración de la sociedad o las personas que éste faculte a tal fin, procederán a, tomando en consideración fundamentalmente criterios de calidad y estabilidad de la inversión, admitir total o parcialmente o, rechazar, cualquiera de las órdenes de suscripción que reciban durante este tercer período de suscripción, a su sola discreción".
Así reza el apartado de la colocación institucional del folleto de la ampliación de capital mediante la cual Inmocaral INVERSORES INSTITUCIONALES El precio de emisión de los títulos en la ampliación fue de 85 céntimos de euro por acción, sustancialmente por debajo de la cotización en Bolsa y la mayor parte de las acciones (27,26 millones) fueron colocadas entre inversores institucionales. Del Pino, fundador y principal accionista de Ferrovial, adquirió 7,06 millones de acciones equivalentes a un 5,218% del capital mientras que Koplowitz, antigua accionista de referencia de FCC, compró 6,76 millones de acciones equivalentes a un 5% del capital. En una comunicación posterior publicada el viernes por la CNMV, la empresaria informó al órgano regulador que su participación ascendía al 7,252% tras la compra de un paquete adicional del 2,252% a través de una sociedad instrumental. Conocida esta nueva adquisición, los títulos procedentes de la ampliación y con la denominación de "nuevos" cotizaban hoy a 2,2 euros por título con un alza del 9,45% en la sesión y de más del 30% en tan sólo ocho días. El anuncio de las sorprendentes tomas de participaciones y su repercusión en la prensa ha tenido también un efecto inmediato en las acciones ordinarias, que han pasado de cotizar en torno a 1,8 euros - cuando se admitieron los nuevos - hasta los 2,84 en que cotizaban a mediodía del viernes. La fuerte subida de los títulos ha estado acompañada de un notable incremento de la actividad. Desde mayo de 2002, la contratación semanal de acciones de Inmocaral raramente ha superado los 250.000 títulos de intercambio. En esta última semana lleva negociados, a falta de los datos definitivos del viernes, más de cinco millones de acciones. Con datos de cierre del jueves, las acciones de Inmocaral acumulan en el año una revalorización del 266%. ¿AUMENTO DE LIQUIDEZ? Quedará por desvelar quiénes son los accionistas que adquirieron aproximadamente el 10% del capital restante que se colocó entre inversores institucionales, aunque si no alcanzan el 5% no tienen obligación de hacer pública su posición. En todo caso, teniendo en cuenta que la mayor parte de la ampliación se colocó en el tramo institucional y el mencionado carácter de "estabilidad" de la selección, parece que el grupo ha incrementado sólo marginalmente su liquidez tal y como comprometió su dueño y presidente poco antes del estreno bursátil. En base a los registros de la CNMV, el presidente de la inmobiliaria, Francisco Carrasco, retiene todavía el control directo e indirecto de un 72,5% del capital. De acuerdo con la información facilitada por la empresa aproximadamente un 20% se habría colocado entre instituciones, lo que dejaría solo un 7,5% del capital en manos de inversores particulares. No fue posible obtener declaraciones de la inmobiliaria con respecto a si más adelante estaba previsto colocar en el mercado otro porcentaje del capital para cumplir con su compromiso firmado de aumentar "el capital flotante hasta situarlo entre el 25 al 49%". Inmocaral, que centra su estrategia en el sector de oficinas, con una permanente rotación de activos, desembarcó en el mercado bursátil en 2002 tras comprar la antigua Fosforera Española cuando estaba a punto de liquidación. El propietario aprovechó la ficha bursátil de Fosforera, un crédito fiscal y un edificio de oficinas que la sociedad tenía en Madrid. Con una plantilla de 17 personas, Inmocaral basa su estrategia en la rotación de oficinas una vez optimizadas sus rentas de alquiler.
