1.79%Un fiscal relaciona la 'burbuja inmobiliaria' con la corrupción
Esto deriva, según sus afirmaciones, en un incremento del precio de la vivienda, además de constituir un elemento de atracción para mafias que blanquean a través de la inversión urbanística.
Vercher realizó estás declaraciones tras su intervención en el seminario 'Corrupción: causas, efectos y tratamiento jurídico', que se imparte hasta el próximo 12 de septiembre en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) de Valencia.
El jurista señaló que existen varios estamentos que "no se ajustan a la legalidad", tanto en el marco de las adminsistraciones como entre los profesionales del sector de la construcción, lo que sumado al hecho de que "se construye en cantidades incompresibles de acuerdo a las necesidades nacionales", concluyó que "produce corrupción, porque es una manera de blanquear dinero".
Además, destacó las consecuencias sociales de esta tendencia, ya que "con tanta construcción y con tanta inversión de dinero negro se están inflando los precios de la vivienda".
Al respecto, afirmó que el fenómeno conocido como burbuja inmobiliaria "se debe a muchos factores y no podemos centrarlo únicamente en la corrupción, pero hay una serie de aspectos muy determinantes que proceden de la corrupción y que provocan este aumento de precios".
DINERO NEGRO EN LA COSTA DEL SOL
En este sentido, Vercher, que también es el director de este seminario, añalizó el 'caso Marbella' y cito la conclusión de un informe del Instituto de Criminología Andaluz, que muestra la cada vez mayor presencia en la costa del Sol de grupos mafiosos que blanquean dinero construyendo en esta zona.
Al respecto, aseguró que en otras partes de España, especialmente del litoral Mediterráneo , existen las condiciones necesarias para que se expanda este modelo, que son la existencia de dinero negro, la irregularidad por parte de las administraciones locales y la existencia de una importante cantidad de población flotante.
Por otra parte, Vercher denunció que, según el informe de la Agencia Europea del Medio Ambiente del año pasado, el índice de crecimiento de la población es del 6%, frente al incremento de las construcciones que se sitúa en el 20%, por lo que "hay algo que no encaja", dijo.
PROBLEMAS TAMBIÉN EN MADRID
Como ejemplo denunció que en Madrid "no hay suelo, el suelo que hay ya está comprado por empresas que lo están guardando". "Hay casos de empresas que compran el suelo y que llegado el momento de construir, como ha subido tanto el precio del suelo, les es más rentable volverlo a vender en lugar de edificar", apuntó.
Al respecto, insistió en que estás prácticas "no son legales", ya que recordó que el artículo 47 de la Constitución Española dice que "las autoridades españolas deben evitar la especulación del suelo". "Hay que buscar los instrumentos necesarios para evitar la especulación, pero no se hace", añadió.
Además de las consecuencias medioambientales que estas actividades suponen para el litoral , Vercher criticó que el mayor perjudicado por la corrupción urbanística es "el joven que tiene pocos recursos económicos y quiere comprar una vivienda y no tiene más alternativa que irse a vivir a muchos kilómetros de su lugar de trabajo".
Asimismo, indicó que la tendencia al alza en los precios "será difícil de parar". Como datos indicativos, apuntó que España es desde el 94 el país europeo que más cemento consume, según se desprende de un informe de la Agencia Europea del Medio Ambiente , y que el precio de la vivienda ha subido en un 91% en los últimos cinco años, según un estudio de La Caixa.
